Источник: Прокуратура г.Москвы

Прокуратура города в ходе проверки обоснованности принятых сотрудниками полиции процессуальных решений в порядке ст. 144, 145 УПК РФ выявила укрытое от учета преступление.

Так, в ОМВД России по району Бирюлево Восточное г. Москвы в июне 2018 года поступило заявление жительницы столицы о совершении в отношении него противоправных действий неустановленным лицом.

В ходе изучения материала проверки работниками аппарата прокуратуры города установлено, что неустановленное лицо на сайте бесплатных объявлений разместило фиктивное сообщение о посуточной сдаче в аренду квартиры в г. Москве. По нему позвонила женщина и в ходе телефонного разговора злоумышленник убедил ее осуществить перевод денежных средств в размере около 6 тыс. рублей в качестве предоплаты на подконтрольный банковский счет, после чего похитил, причинив последней значительный материальный ущерб.

По результатам доследственной проверки сотрудниками полиции в возбуждении уголовного дела отказано в связи с отсутствием события преступления.

Только после вмешательства прокуратуры города принято законное процессуальное решение о возбуждении уголовного дела по очевидному факту совершения неустановленным лицом преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 159 УК РФ (мошенничество).

Права москвички восстановлены, она признана потерпевшей. Расследование уголовного дела поставлено на контроль.

Источник: Прокуратура г.Москвы

Прокуратура Северного административного округа по обращениям гражданина провела проверку законодательства о долевом строительстве и соблюдении прав граждан при строительстве жилого комплекса «Невский», расположенного по ул. Адмирала Макарова вл. 6 корп. 3 и 4.

Установлено, что ООО «ПСФ «КРОСТ» осуществляет по указанному адресу строительство многоэтажного жилого комплекса с подземной автостоянкой. Строительство жилых домов производится с привлечением денежных средств граждан участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Из доводов обращений следует, что между ООО «ПСФ «КРОСТ» и гражданином заключено соглашение о последующем приобретении квартиры общей площадью 53,5 кв.м., во исполнение которого покупателем на расчетный счет застройщика перечислены денежные средства в размере 65 тыс. рублей.

Вместе с тем, на момент привлечения ООО «ПСФ «КРОСТ» денежных средств от гражданина данный объект в эксплуатацию не введен, соответствующее разрешение ООО «ПСФ «КРОСТ» не выдавалось.

Кроме того, в силу ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий указанного соглашения установлено, что стороны договариваются о приобретении покупателем квартиры в строящемся застройщиком объекте, уплаченные денежные средства засчитываются в счет оплаты цены договора на приобретение квартиры.

Таким образом застройщиком привлечены денежные средства от гражданина в нарушение требований федерального закона.

В связи с выявленными нарушениями прокурор округа возбудил в отношении юридического лица ООО «ПСФ «КРОСТ» дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 14.28 (привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, лицом, не имеющим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных указанным законодательством) Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Постановлением Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстрйоинвест) юридическое лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 500 тыс.рублей.

Исполнение решения поставлено прокуратурой на контроль.

Источник: Прокуратура г.Москвы

В четверг, 6 сентября 2018 года, в прокуратуре города Москвы в период с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (с перерывом с 13 часов 00 минут до 13 часов 45 минут) будет организована «горячая линия» и проводиться личный прием граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в целях выявления «скрытых» проблемных объектов долевого строительства.

Заявители будут приняты в здании прокуратуры города Москвы по адресу: г. Москва, пл. Крестьянская Застава, д. 1,каб.№ 103 с 9-00 до 18-00 (обеденный перерыв с 13-00 до 13-45) старшим прокурором отдела управления по надзору за исполнением федерального законодательства Зверевой Анастасией Игоревной и старшим прокурором отдела управления по надзору за уголовно-процессуальной и оперативно-розыскной деятельностью органов внутренних дел и юстиции Колчановым Алексеем Сергеевичем.

Обеспечение «горячей линии» в телефонном режиме будет осуществляться указанными сотрудниками по телефонам: 8(495)607-67-62 и 8(495)607-31-85 соответственно, а также прокурором отдела управления по надзору за исполнением федерального законодательства Чикмаревым Максимом Михайловичем по телефону 8(495)607-39-89.

Окружными и межрайонными прокурорами организованы аналогичные мероприятия в указанное время (сведения о должностных лицах, номерах телефонов «горячей линии» в приложенном файле).

Источник: Прокуратура г.Москвы

Перовская межрайонная прокуратура утвердила обвинительное заключение в отношении теперь уже бывших сотрудников ОМВД России по району Вешняки г. Москвы - 44-летнего заместителя начальника полиции по охране общественного порядка и 34-летнего начальника отделения участковых уполномоченных. Они обвиняются в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 и ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ (хищение чужого имущества путем обмана, совершенное с использованием служебного положения, организованной группой, в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение).

Органами следствия установлено, что действующие сотрудники полиции, являясь представителями власти, обязанными охранять общественный порядок, обеспечивать личную и имущественную безопасность граждан в соответствии с Федеральным законом «О полиции», вступив в состав организованной группы, созданной с целью хищения квартир, в июле 2016 года предоставили своим соучастникам сведения об одинокой престарелой гражданке, длительное время проходившей лечение в психиатрической больнице г. Москвы, а также информацию о ее квартире как о предмете хищения.

На основании полученной информации соучастники изготовили от имени собственницы фиктивный договор купли-продажи квартиры, расположенной на обслуживаемой сотрудниками полиции территории, лишив тем самым потерпевшую жилого помещения, причинив ущерб на сумму 7,9 млн. руб., то есть в особо крупном размере.

Впоследствии соучастники, достоверно зная о совершенных мошеннических действиях с квартирой, не организовали проведение надлежащей проверки по поступившему сигналу об этом, тем самым затруднили привлечение к уголовной ответственности своих соучастников.

Также, в июне 2016 года обвиняемые предоставили своим соучастникам информацию о квартире и о ранее проживавшей в ней одинокой гражданке, умершей в октябре 2015 года и не имеющей прямых наследников, с целью последующего завладения жилым помещением.

Использовав полученную от сотрудников полиции информацию, их соучастники из числа работников МФЦ района Вешняки фиктивно зарегистрировали по месту жительства совершенно постороннюю женщину, якобы являющуюся родственницей умершей, которая в последующем заключила договор социального найма со столичным Департаментом городского имущества для последующей регистрации договора передачи указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Вместе с тем процесс передачи квартиры в собственность мошенникам был прекращен в связи с установлением истинных наследников умершей.

Уголовное дело направлено в Перовский районный суд г. Москвы для рассмотрения по существу. Обвиняемым избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.  

Источник: Прокуратура г.Москвы

Черемушкинская межрайонная прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 42-летней жительницы столицы. Следственными органами она обвиняется в совершении преступлений, предусмотренных ч.2 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное с причинением значительного ущерба гражданину), ч.1 ст.30, ч.4 ст.159 УК РФ (приготовление к совершению мошенничества в особо крупном размере).

По версии следствия, женщина решила в корыстных целях воспользоваться информацией о том, что ее знакомая является безвестно отсутствующим лицом, и оформить на себя, принадлежащее ей имущество - земельный участок на территории Новой Москвы, а также три квартиры, находящиеся в г.Москве, общей стоимостью более 36,4 млн рублей.

Для осуществления задуманного 8 августа 2016 года она пришла к нотариусу и, воспользовавшись паспортом своей знакомой, от ее имени оформила на себя доверенность для последующей перерегистрации права собственности имущество.

После этого, она подала документы в различные уполномоченные органы государственной власти для регистрации сделок по переходу права собственности на недвижимость, однако довести свой преступный умысел до конца не смогла, поскольку 20 сентября 2016 года была задержана сотрудниками правоохранительных органов.

Ранее, в период с 23 апреля по 21 мая 2016 года будучи осведомленной о том, что согласно устной договоренности с матерью безвестно отсутствующей знакомой, одну из квартир снимал мужчина, обвиняемая собственноручно подготовила и предоставила ему письмо от имени хозяйки квартиры, согласно которому денежные средства в качестве платы за наем квартиры необходимо передать через нее. Таким образом, обвиняемая похитила путем обмана и злоупотребления доверием денежные средства в размере 6о тыс. рублей.

Также она, предоставив доверенность на право получения имущества, причитающегося знакомой, получила в банке и похитила денежные средства в размере 8,9 тыс. рублей.

Уголовное дело направлено в Черемушкинский районный суд г.Москвы. Обвиняемой избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении.

Источник: Прокуратура г.Москвы

Прокуратурой города в рамках реализации решений по противодействию и профилактике правонарушений и преступлений в сфере долевого строительства жилья, проведено очередное заседание Межведомственной рабочей группы, на котором обсуждены вопросы, связанные с защитой прав граждан, вложивших денежные средства в строительство многоквартирных домов.

В работе группы приняли участие Федеральный инспектор по г. Москве Денис Барченков, прокуроры Южного, Троицкого и Новомосковского административных округов г.Москвы, представители Мосгосстройнадзора, Москомстройинвеста, а также организаций-застройщиков.

В рамках заседания обсуждены вопросы исполнения мероприятий по завершению строительства ЖК «Царицыно», в том числе в части выделения бюджетных денежных средств в счет финансирования нового застройщика, а также о принимаемых контролирующими органами и застройщиками мерах по вводу в эксплуатацию жилых комплексов «Троицкая Ривьера» и «Баркли Медовая Долина».

По итогам заседания принят ряд решений о содействии застройщикам и их конкурсным управляющим со стороны органов исполнительной власти и прокуратуры города в мероприятиях, направленных на восстановление прав пострадавших граждан. Руководитель ООО «Логитек», осуществляющего строительство жилого комплекса «Баркли Медовая Долина», заместителем прокурора города предостережен о недопустимости нарушений действующего законодательства в области долевого строительства.

Надзорная деятельность за соблюдением прав граждан в области долевого строительства продолжается.

Источник: Москомстройинвест

Комитет предлагает исключить контроль в сфере долевого строительства из видов контроля в №294-ФЗ

Москомстройинвест выступает за снятие ограничений в сфере проверок застройщиков, привлекающих средства граждан, которые накладывает на контролирующие органы № 294-ФЗ (Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» — прим.).

Такое предложение озвучил в ходе Всероссийского совещания «Новеллы законодательства о долевом строительстве» начальник Управления Москомстройинвеста по контролю и надзору в области долевого строительства Александр Семенов.

«Федеральный закон о долевом строительстве № 214-ФЗ сам по себе содержит достаточно норм, позволяющих осуществлять нам контрольные функции. Поэтому мы предлагаем исключить контроль в сфере долевого строительства из видов контроля в № 294-ФЗ», —сказал Александр Семенов.

Он обратил внимание на то, что нормы № 294-ФЗ не распространяются ни на страховой надзор, ни на надзор Центробанка РФ. «Причина простая — это всё финансовый контроль, как и тот, который осуществляем мы», — отметил начальник Управления.

Александр Семенов подчеркнул, что нормы № 294-ФЗ ограничивают органы исполнительной власти, которые осуществляют контроль в сфере долевого строительства, в проведении проверок деятельности застройщика по привлечению средств граждан. В этой связи Москомстройинвест не вправе проводить плановые проверки таких застройщиков, которые внесены в реестр субъектов малого предпринимательства.

«Мы должны согласовывать проверки с прокуратурой. Поэтому в план проверок Комитета, в т.ч. и на 2018 год, внесена только часть компаний, работающих с деньгами населения», — добавил он.

Представитель Генеральной прокуратуры РФ согласился с тем, что предложение Москомстройинвеста «здравое», и «его стоит проработать».

Ранее Председатель Комитета Константин Тимофеев отмечал, что деятельность застройщиков в долевом строительстве является высокорискованной, и проверять компании, которые привлекают колоссальные средства населения, необходимо ежегодно.

Источник: Минстрой

Дополнительные разъяснения к недавно принятым поправкам в законодательство о долевом строительстве в ближайшее время дадут Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации совместно Центральным банком РФ. Об этом сообщил глава Минстроя России Владимир Якушев, выступая в Генеральной прокуратуре на совещании по вопросам защиты прав дольщиков и обеспечения законности в области капитального ремонта жилья, которое прошло 13 июля под председательством Генерального прокурора Российской Федерации Юрия Чайки.

«С 1 июля вступили в силу изменения в закон о долевом строительстве жилья. Поправки направлены на то, чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков. Через год, с 1 июля 2019 года, предусмотрен полный переход на использование специальных счетов  - счетов эксроу. Вместе с ЦБ мы дадим необходимые дополнительные разъяснения по этому вопросу. Очень важно в этот переходный период не допустить создания необоснованных барьеров в работе добросовестных застройщиков. Считаю, что в этой части необходимо наладить тесное взаимодействие Минстроя России, региональных властей и органов прокуратуры», - уточнил глава Минстроя России Владимир Якушев.

Участники совещания обсудили также тему обеспечения законности в области капитального ремонта жилищного фонда в Приволжском, Северо-Западном, Северо-Кавказском, Центральном и Южном федеральных округах.По итогам совещания предложено выработать дополнительные меры, направленные на устранение нарушений в рассматриваемых сферах.

Источник: Генеральная Прокуратура РФ

В ходе проверки, проведённой межрайонной природоохранной прокуратурой Московской области, было установлено, что в собственность коммерческой организации оформлен земельный участок в городском округе Клин, в границы которого включена часть акватории и береговой полосы водного объекта общего пользования – реки Нудоль.

В соответствии с действующим законодательством реки и их притоки, а также береговые полосы являются собственностью Российской Федерации.

По результатам проверки межрайонный природоохранный прокурор Московской области обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительным образования земельного участка и прекращении права собственности на него.

Согласившись с исковыми требованиями прокуратуры, Клинский городской суд Московской области удовлетворил их в полном объёме.

Фактическое исполнение судебного решения находится в межрайонной природоохранной прокуратуре Московской области на контроле.

Источник: Прокуратура г.Москвы

Прокуратура Юго-Западного административного округа провела проверку соблюдения установленного порядка строительства, реконструкции и капитального ремонта в одном из зданий, расположенных на поднадзорной территории.

Как показала проверка, в нарушение требований градостроительного законодательства, без соответствующего разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию на кровле здания был возведен и эксплуатировался объект капитального строительства – сооружение из металлоконструкций и стекла, что повлекло увеличение технических параметров здания по высоте, площади и объему.

Документы, подтверждающие законность проведения строительных работ и эксплуатации сооружения отсутствовали.

Указанный объект капитального строительства использовался под эксплуатацию кафе, был оборудован барной стойкой, столами и диванами.

В связи с выявленными нарушениями законодательства в адрес юридического лица, которому принадлежит здание, прокурор округа внес представление об устранении выявленных нарушений.

По результатам рассмотрения преставления прокурора использование сооружения прекращено, проведены работы по приведению строения в первоначальное состояние.