Рынок вторичного жилья в Москве показал в феврале 2025 года интересную тенденцию: квартир на продажу стало больше, а вот желающих купить – будто ветром сдуло

В условиях, когда рыночные ставки по ипотеке остаются на высоком уровне, а средние цены на готовые квартиры стагнируют, их срок экспозиции растет - продавцам вторичного жилья приходится предлагать скидки либо переходить на рынок долгосрочной аренды

Больше всего покупатели проявляют интерес к готовым объектам премиального и элитного сегментов рынка вторичного жилья Москвы

Реальное снижение цен на жилье – это уже явный тренд в Московской области и Новой Москве, тогда как в старых границах столицы данная тенденция пока выражена слабо

В 2025 году готовое жилье в столице может стать доступнее на 10-15%

Примерно треть покупателей хочет, чтобы собственники уступали до 30% от изначально установленной суммы на вторичное жилье в Москве

Несмотря на падение спроса на вторичном жилье в столице и Московской области, продавцы продолжают удерживать цены, хотя и соглашаются на скидку

Хотя цены на вторичное жилье пока остаются относительно стабильными, рынок все больше склоняется к их снижению к Новому 2025 году

Значительных изменений в цене вторичного жилья до конца 2024 года не ожидается

С начала 2024 года сильнее всего вторичные квартиры в Московской области подешевели в Михнево, Малино, Верзилово, а также в Бронницах и Белоозерском