Рынок жилья постепенно начинает перестраиваться: застройщики осторожнее подходят к запуску новых проектов, а покупатели всё чаще смотрят в сторону «свежей» вторички — квартир в домах, сданных в последние пять лет

На вторичном рынке жилья просроченная задолженность по ипотеке с начала 2025 года выросла на 75% - это способствует снижению цен на вторичное жилье

Цены на вторичное жильё в Москве могут вырасти при снижении ключевой ставки до 13% и уменьшении ставок по рыночной ипотеке до уровня хотя бы 14% годовых - это может произойти уже в 2026 году

Снижение цен на вторичное жилье ускорилось из-за охлаждения спроса

На вторичном рынке жилья преобладают альтернативные сделки, участники которых улучшают жилищные условия и выкупают квартиры большей площади

Недостаток ликвидного предложения и общая растущая инфляция не дают ценам на вторичное жилье снижаться

Осенью 2025 года спрос на вторичное жильё в Москве может немного вырасти, при этом цены будут стагнировать

Массовое снижение цен на жилье вторичного рынка в 2025 году, в первую очередь, связано со слабым спросом в отдельных регионах на фоне слишком высокой стоимости кредитования

Некоторое подорожание жилья в Москве и Подмосковье, имевшее место в 1 квартале 2025 года, по сути выдохлось

В марте 2025 года на вторичная жилая недвижимость незначительно, но подорожала