СТАТЬИ

Подписаться на RSS

Популярные теги Все теги

Маленькие квартиры дорожают опережающими темпами: за год цены взлетели на четверть

Маленькие квартиры дорожают опережающими темпами, поскольку это наиболее доступный по цене продукт, и почти везде его можно купить с помощью льготной ипотеки

Читать дальше

Жилье дешевых классов хлынуло на рынок Москвы: предложение резко увеличилось на треть

Застройщики жилья в Москве делают акцент на компактных и доступных квартирах

Читать дальше

Семейные квартиры постепенно вымирают на рынке: из-за высокого спроса на студии и «однушки» в Москве их почти не строят

Объем предложения многокомнатных квартир на рынке Москвы сокращается

Читать дальше

Средняя стоимость евро-«однушек» на 25,5% превышает «классику»

После снятия карантинных ограничений спрос на евро-«однушки» значительно опередил «классику» с раздельными кухней и гостиной

Читать дальше

Вторичные «однушки» за месяц подорожали сильнее других типов квартир

К началу осени 2020 года на 0,2-0,7% подорожали все типы московских квартир по количеству комнат, но сильнее всего - однокомнатные

Читать дальше

В новостройках ТиНАО более половины квартир приобретают по ипотеке

Источник: КГПиС г.Москвы

 

Около 800 тыс. кв. м жилья планируется ввести в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) до конца этого года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

 

«Спрос на жилую недвижимость в Новой Москве остается высоким. Динамично растет количество зарегистрированных договоров долевого участия. По сравнению с прошлым годом их число увеличилось на 13 - 15%, а более половины квартир в новостройках приобретаются с помощью ипотеки», – сказал В. Жидкин.

 

По его словам, наибольшим спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

 

«Их доля в массе купленных квартир составляет 76% с начала года. При этом растет спрос и на трехкомнатные: к примеру, во втором квартале их купили на 25% больше, чем в первом», – отметил В. Жидкин.

 

Девелоперы выполняют требования Стройкомплекса Москвы по возведению вместе с жильем социальной инфраструктуры и объектов для создания рабочих мест.

 

Все это привлекает в ТиНАО молодые семьи, самодостаточных и активных людей. Помимо цен на жилье, их интересует транспортная доступность, наличие детского сада, школы  и поликлиники рядом с домом.

 

Сейчас на новых территориях экспонируется порядка 5 тыс. квартир в новостройках.

Две трети арендных «однушек» эконом-класса сдаются по ставке 25-35 тыс. рублей

Источник: move.ru

 

В качестве временного жилья «однушки» эконом-класса являются наиболее востребованными у столичных квартиросъемщиков. В структуре спроса на них приходится примерно 30% запросов. В то же время их доля на арендном рынке Москвы не превышает 12%.

 

В последний летний месяц две трети «однушек» эконом-класса сдавались по ставке 25-35 тыс. рублей: 38,6% - за 25-30 тыс. руб./месяц и 26,09% - в диапазоне 30-35 тыс. руб./месяц. Наиболее бюджетные варианты (до 25 тыс. руб./месяц) занимали 11,94% арендного рынка. Доля однокомнатных квартир с ежемесячной ставкой 35-40 тыс. рублей достигала 17,73%. А самые дорогие из «экономных» предложений (более 40 тыс. руб./месяц) составляли 5,64%.

 

В южной и юго-восточной частях Москвы в августе предлагалось наибольшее количество «однушек» эконом-класса – 15,07% и 14,21% соответственно. Сложнее всего такие объекты можно было найти в центре столицы (4,39%).

 

В конце лета средняя ставка на «экономное» жилье с одной комнатой составляла 31,67 тыс. рублей. Год назад аналогичные объекты сдавались в среднем на 5,96% дешевле.

В новостройках ТиНАО готово к заселению более 7 тысяч квартир

Источник: КГПиС г.Москвы

 

Количество квартир в новостройках Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) превысило 7 тысяч к концу первой половины этого года, заявил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

 

«Их общая площадь превышает 400 тысяч квадратных метров. 80% составляют одно- и двухкомнатные квартиры. Это значит, что сохраняется тренд на покупку жилья в ТиНАО молодыми успешными людьми и молодыми семьями», – сказал В. Жидкин.

По его словам, в этом году в Новой Москве запланирован ввод около 1,5 млн кв. м жилья.

 

«По поручению мэра Сергея Собянина одновременно с жильем развивается социальная инфраструктура. В этом году в ТиНАО станет на двадцать социальных объектов больше», – подытожил В. Жидкин.

Жители Приволжского ФО раскупают столичные новостройки: на них приходится почти треть сделок с московской «первичкой»

Источник: RealEstate

 

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, что самыми активными покупателями столичных новостроек оказались жители Приволжского федерального округа – на них приходится почти треть (29%) сделок с недвижиомстью в строящихся жилых комплексах Москвы.

 

Чуть меньше доля жителей Центрального округа – 26,1%. Средняя площадь лота при этом находится на уровне 50 кв. м у представителей всех федеральных округов.

 

При этом подавляющее большинство таких покупателей выбирает жилье комфорт-класса (82%), бизнес-класс покупают 16,8% клиентов, на сегмент премиум приходится 1,2%. Основная масса отдает предпочтение однокомнатным квартирам – 56,5%, на двушки приходится 31,2%. Стоит также отметить, что свыше 60% имеют несовершеннолетних детей, а доля клиентов, воспользовавшихся ипотекой, составляет 55%.

 

Лидирующими субъектами РФ являются Ленинградская область, республика Татарстан и Волгоградская область. При этом наибольшая доля покупателей-мужчин из Самарской области (80%), а большинство женщин родом из Краснодарского края (74%). Наибольшее количество лотов бизнес-класса в Московском регионе приобрели жители Ленинградской области и Ставропольского края. В комфорт-классе также лидирует Ленинградская область, чуть меньше покупателей из Республики Татарстан, Саратовской и Волгоградской областей. Наибольшая доля сделок с ипотекой заключена с жителями Владимирской области (80%).

На рынке московской «вторички» отмечено незначительное подорожание: цена «квадрата» остается на уровне 126 тыс руб

Источник: RealEstate

 

В октябре 2017 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы составила 126 тысяч рублей. Об этом говорится в пресс-релизе компании «Миэль». По данным аналитиков, за 10 месяцев было зафиксировано незначительное подорожание: оно обусловлено ростом цен в ЦАО.

 

«В октябре объем предложения уменьшился по отношению к сентябрю на 4 процента и составил 42,8 тысячи квартир, при этом заметнее всего — на 6 процента — сократился объем предложения самых бюджетных квартир», — прокомментировала управляющий партнер компании Марина Толстик.

 

Средняя цена продажи однокомнатных квартир составила 5,9 миллиона рублей, двухкомнатных — 9,1 миллиона рублей, трехкомнатных — 12,8 миллиона рублей.

 

В сентябре на рынке вторичного жилья покупатели проявили особенный интерес к самым недорогим двухкомнатным квартирам, которые расположены в пятиэтажках, попавших в программу реновации. Их покупают в основном те, кто не собирается в них жить. Средняя стоимость такого жилья составляет 7,7 миллиона рублей.

  • 1
  • 2