Для одобрения банком рыночного жилищного кредита на трехкомнатную квартиру в Москве при первоначальном взносе 20% потребуется регулярный доход почти в 716 тысяч рублей в месяц

В августе 2024 года в отличие от «однушек», студии, двух- и трехкомнатные квартиры в новостройках подорожали

Продажа вторичных квартир с тремя и более комнатами является наиболее затратной по времени: период между публикацией объявления и заключением сделки составляет 87 дней

Даже если человек живет не в квартире мечты, он все равно стремится сделать свое жилье комфортным и уютным, вкладывая в недвижимость немалые деньги

Доля студий в статистике продаж квартир в новостройках падает

Идеальным вариантом, по мнению россиян, была бы жизнь в трехкомнатной квартире

Объем предложения многокомнатных квартир на рынке Москвы сокращается

К началу осени 2020 года на 0,2-0,7% подорожали все типы московских квартир по количеству комнат, но сильнее всего - однокомнатные

Популярность «трешек» у покупателей за последние три года заметно выросла

Источник: move.ru

В конце лета на первичный рынок бизнес- и премиум-класса новые проекты не выходили. Это привело к сокращению их общего объема предложения до 17,09 тыс. лотов (-3% за месяц). В 263 новостройках (118 проектов) данных ценовых категорий экспонировалось 1,38 млн квадратных метров жилой недвижимости.

Премиальный «квадрат» по итогам последнего летнего месяца подорожал до 513,8 тыс. рублей (+3%), а средний бюджет продажи увеличился до 56,9 млн рублей (+6%). В то же время бизнес-класс сохранил свои июльские показатели удельной цены (230,8 тыс. руб./кв. м) и средней стоимости лота (17,8 млн рублей).

Августовский спрос в премиальных и бизнес-новостройках сместился в пользу трехкомнатных квартир. Интерес к «трешкам» выразился 6-процентным ростом их доли в общей структуре продаж по итогам августа при одновременном уменьшении долей «однушек» (до 30%) и «двушек» (до 34%).

Возросший спрос на 3-комнатную недвижимость эксперты связывают с доступностью ипотечных кредитов, а также с появлением на рынке проектов с компактными «трешками» (в том числе с европланировками), что привлекло к ним внимание семейных покупателей с ограниченным бюджетом.