Сегодня главные направления для инвестирования на рынке недвижимости Москвы – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ)

Столичные покупатели жилья всё чаще рассматривают небольшие города Черноморского побережья, локации Кавказских Минеральных Вод и Калининградской области, как альтернативу перегретому сочинскому рынку

Застройщики продают целые этажи в новостройках - такие сделки заключают обеспеченные семьи, которые стремятся создать аналог родового гнезда либо инвесторы, желающие получить большой объём площадей на ранней стадии строительства в дефицитной локации

Лучше всего продаются стандартные евротрёшки в готовых домах, которым не более 5-10 лет

Собственники не торопятся массово распродавать активы, предложение на вторичке в Москве за 2025 год сократилось на 15% - в таких условиях покупают вторичное жилье только реальные потребители, а не инвесторы, что оздоравливает ситуацию

Сегодня инвестор в жилье - это человек чаще без долгов, с доходом выше среднего, он осторожен и прагматичен, предпочитает приобретать готовую или почти готовую к проживанию квартиру, чтобы можно было сразу сдать ее в аренду

После ожидаемого снижения ставок по вкладам в 2026 году инвесторы займутся поиском более доходных активов, одним из которых традиционно является сегмент коммерческой недвижимости

Аналитики  выявили сдвиг в поведении инвесторов в жилую недвижимость: от простого приобретения активов идет переход к осознанному выбору решений, где ключевую роль играет понятная финансовая модель и возможность получения ежемесячного дохода

Девелоперы переходят к конкретике: инвестор может вложить средства в недвижимость, а на выходе получить либо квартиру, либо вложенные деньги с дополнительным доходом

В бесплатном сервисе аналитики недвижимости «Мой дом» пользователи могут оценивать и отслеживать стоимость любого объекта недвижимости, а также доходность от сдачи его в аренду