Самым уязвимым сегментом на российском рынке недвижимости становятся торговые центры

В целом по России трафик в торговых центрах к концу 2022года почти везде вернулся к допандемийному периоду

Самыми выгодными для вложения средств на текущий момент являются складские помещения - они могут приносить прибыль в размере 30% годовых

Изменить ситуацию и вернуть арендаторов без кардинальной перестройки ТЦ можно с помощью локального редевелопмента и редизайна

В 2021 году в ТЦ Москвы продолжится рост уровня вакантных площадей за счет высвобождения блоков площадью от 50 до 300 кв.м.

РСТЦ предлагает Правительству РФ комплекс возможных мер дополнительной поддержки отрасли торговой (и коммерческой) недвижимости

Как и в случае любых кризисов, собственникам торговых комплексов нужно быть гибкими, искать возможности и для себя, и для арендаторов, уметь договориться с ними

Переоборудованное в торговый центр здание бывшего бассейна использовалось без разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, с многочисленными нарушениями требований пожарной безопасности, что создавало угрозу жизни и здоровью граждан

Источник: КГПиС г.Москвы

Более 90% торговых площадей в новых торговых центрах столицы заполнены уже на момент открытия, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на деловой сессии в ходе Международной выставки коммерческой недвижимости и инвестиций Expo Real в Мюнхене.

«Торговые площади, которые сдавались буквально в этом году, даже в момент открытия были заполнены на 92-97%. Это свидетельствует о том, что в городе есть недостаток торговых площадей», – сказал К. Тимофеев.

В качестве примера он привел открытие ТЦ «Каширская плаза», где 93% арендованных площадей были заполнены до открытия.

«При этом среднюю доходность инвесторов по торговым объектам мы оцениваем в 15%», – отметил К. Тимофеев.

По его словам, многие новые торговые центры являются малоформатными для Москвы: их площадь составляет от 18 до 20 тыс. кв. метров.

«В 2019 году в Москве могут ввести порядка 600 тыс. кв. метров торговых площадей», – подчеркнул глава Комитета.

Напомним, крупнейшая выставка недвижимости Expo Real проходит традиционно в городе Мюнхене (Германия) в октябре.

Ее гостями ежегодно становятся около 40 тыс. человек, среди которых проектировщики, инвесторы, застройщики, урбанисты, поставщики стройматериалов.

В прошлом году она приняла более 1700 участников из 33 стран мира. Участие России в выставке Expo Real это уже многолетняя традиция.

Источник: КГПиС г.Москвы

Экспериментальный микрорайон построили в 1970-е годы в районе Северное Чертаново на юге Москвы. Он стал попыткой архитекторов предугадать будущие потребности советского человека.

Почему идея не получила массового распространения и насколько комфортно такое жилье? Все подробности - в нашем эксклюзивном материале.

Помимо нестандартных планировок жилья, инновационной для тех времен стала шведская система пневматического удаления мусора. Отходы выбивали из мусоропровода воздушными потоками, уносившими их в хранилище.

Архитекторы также хотели внедрить «умную» систему отопления квартир, которая реагировала бы на температуру и ветер снаружи зданий, но на деле появились регуляторы мощности батарей, тоже вполне современные для своего времени.

Подземный гараж был построен с таким расчетом, чтобы машины заезжали в него через автомойку. Она располагалась на месте нынешнего торгового центра возле метро «Чертановская».

Напомним, в разделе «Уникальная архитектура» также можно узнать о других не менее интересных объектах. В их числе -  круглые «олимпийские» дома в Москве, первый подземный парк в мире, дом-скала над пропастью в Австралии, небоскреб в Китае, построенный за 19 дней, мосты под водой в Нидерландах и др.

Следите за обновлениями раздела на портале стройкомплекса.