Застройщики присматриваются к изменениям покупательских настроений и корректируют свои проекты, уменьшая число «трешек» и «двушек» и увеличивая долю однокомнатных квартир и студий
- +7 (495) 765-35-04
- +7 (495) 765-35-04
- +7 (495) 518-53-50
- +7 (495) 518-53-50
- info@sadko24.ru
САДКО
НЕДВИЖИМОСТЬ:
сопровождение сделок и страхование
ОБЕСПЕЧИВАЕМ УВЕРЕННОСТЬЮ !
СТАТЬИ
Подписаться на RSSПопулярные теги Все теги
- Росреестр ,
- ипотека ,
- новостройка ,
- апартаменты ,
- новостройки ,
- застройщик ,
- квартира ,
- цены на вторичное жилье ,
- суд ,
- ДДУ ,
- цены на жилье ,
- земельный участок ,
- вторичное жилье ,
- кадастровый учет ,
- цены на новостройки ,
- жилье ,
- мошенничество ,
- льготная ипотека ,
- ЕГРН ,
- банк
Самые дешевые квартиры в Москве выросли в цене: экономящая молодежь рискует остаться без выгодного приобретения
70% покупателей квартир в Москве в возрасте от 25 до 30 лет приобретают студии и «однушки», которые заметно подорожали
«Однушки» заполонили московский рынок жилья: купить недорогую квартиру для семьи становится все труднее
На рынке жилья Москвы за 2020 год доля крупногабаритных квартир в продаже уменьшилась в пользу роста числа небольших объектов
Самая дешевая «трешка» реализуется в новостройке НАО за 6,7 млн рублей
По оценкам специалистов, объем предложения «трешек» в Москве заметно сократился
Доля молодежи среди покупателей столичной «первички» сократилась вдвое
Как правило, молодежь делает выбор в пользу компактного жилья – студий или однокомнатных квартир в бюджете до 5 млн рублей
Половина купленных в ТиНАО квартир имела площадь не более 50 кв. метров
Количество сделок по покупке квартир в ТиНАО в 1 квартале 2020 года рухнуло на 25%
Студии в бизнес-новостройках продаются лучше, чем в комфорт-классе
Эксперты прогнозируют возможный дефицит студийного жилья - в новостройках, которые пополняли столичный рынок на протяжении минувшего года, студии запроектированы в минимальном объеме (0,1%)
Россияне полюбили «однушки»: за 10 лет их доля увеличилась на треть
Доля 1-комн. квартир (включая квартиры-студии) за последние 10 лет увеличилась на 27%
«Однушки» и «двушки» в бизнес-новостройках стали за год на 11% компактнее
Источник: move.ru
На первичном рынке сегмента «бизнес» в годовой динамике произошли заметные ценовые изменения.
В каждом проекте бизнес- и премиум-класса продаются трехкомнатные квартиры
Источник: move.ru
За последний год количество жилых комплексов, где на выбор покупателям предлагаются квартиры с тремя комнатами, увеличилось на 11,2% - до 198 проектов (в 2018-м году – 178).
В то же время найти трехкомнатный вариант можно далеко не в каждом ЖК. Так, массовые новостройки с «трешками» занимают только 87% в своем сегменте: из почти девяти десятков проектов, квартиры с тремя комнатами встречаются в 78 ЖК. В элит-классе «трешки» предлагаются в двух десятках проектов (77%). При этом в каждом проекте бизнес- и премиум-класса имеются трехкомнатные варианты. В общей сложности на столичной «первичке» насчитывается свыше 7200 «трешек».
С минимальным бюджетом трехкомнатные квартиры продаются в Зеленограде – от 8 млн руб./лот. В целом по рынку подобная недвижимость реализуется в среднем за 24,5 млн руб./лот.
Тенденция сокращения площадей коснулась и данного формата жилья. Однако, к примеру, на северо-западе Москвы (р-н Щукино) в готовой новостройке бизнес-класса в диапазоне 18-20 млн рублей экспонируются трехкомнатные лоты площадью 95-100 «квадратов» с двумя санузлами, кладовкой и большой кухней.