По оценкам специалистов, объем предложения «трешек» в Москве заметно сократился
Источник: move.ru
Четвертая часть предложения в «комфортных» новостройках «старой» Москвы приходится на квартиры с тремя комнатами – классического (7%) и европейского формата (18,9%). Их средний метраж составляет 78,5 и 64,2 квадратных метра соответственно. В новостройках эконом-класса «трешки» занимают 20% экспозиции. Средняя площадь трехкомнатной квартиры достигает 83,2 «квадрата».
По оценкам специалистов, объем предложения «трешек» заметно сократился. Так, в сегменте «комфорт» показатель за месяц снизился на 13,3%, а в эконом-классе – на 44%.
В «комфортных» новостройках ТиНАО классические «трешки» занимают 9,8%, а евроформат – 19,8%. Средний метраж трехкомнатного жилья достигает соответственно 79 и 65 «квадратов». На первичном рынке эконом-класса доля «классики» (в среднем 77 кв. м) и «евро» (65 кв. м) составляет 12,2% и 6,3% соответственно.
Сегодня в «старой» Москве самую дешевую трехкомнатную квартиру можно купить в районе Северный (СВАО). Новостройка комфорт-класса сдана в эксплуатацию год назад. В ней лот площадью 67,2 кв. метра с отделкой реализуется за 7,6 млн рублей.
В Некрасовке (ЮВАО) за 9,1 млн рублей можно приобрести 72,7-метрову. «трешку» эконом-класса с предчистовой отделкой.
В свою очередь, самая дешевая «трешка» реализуется в новостройке НАО. В поселении Филимонковское предлагается 66-метровая квартира с тремя комнатами за 6,7 млн рублей.