Количество сделок по покупке квартир в ТиНАО в 1 квартале 2020 года рухнуло на 25%
Источник: move.ru
В новостройках ТиНАО с начала года купили примерно 5 тыс. квартир. По количеству заключенных сделок данный показатель оказался на четверть хуже, чем квартальные итоги минувшего года. Практически весь спрос пришелся на первичный рынок Новомосковского АО – 99,5%.
Доля сделок с самыми дешевыми квартирами (до 3 млн руб./лот) за период с января по март составила 1,6%. В бюджете от 3 млн до 5 млн рублей было куплено 27,3% объектов, что почти на треть меньше, чем год назад. В свою очередь, в годовой динамике на четверть больше заключили ДДУ с квартирами в ценовом диапазоне 7-10 млн рублей – 32,1%. Доля остальной недвижимости в структуре продаж составила: 7-10 млн рублей – 33,2% и более 10 млн рублей – 5,9%. По оценкам экспертов, рост средней стоимости реализованного жилья объясняется тем, что больше половины покупателей сделали свой выбор в пользу жилья с отделкой.
По-прежнему лидерами спроса в новостройках Новой Москвы остаются компактные лоты, на которые по итогам первого квартала пришлось 51,3% продаж: до 30 кв. метров – 13,2%, 30-50 кв. метров – 38,1%. Доля сделок с 50-70-метровой недвижимостью составила 31,8%, 70-90 кв. метров – 13,2%, а самые просторные лоты (свыше 90 «квадратов») были популярны у 3,6% покупателей.
В структуре комнатности почти половина спроса (47,6%) пришлась на студии и «однушки». Востребованность «двушек» оказалась на уровне 36%, «трешек» - 14,5% и многокомнатных лотов – 2%.
С использованием заемных средств с января по март заключили 60,2% сделок (+8,3% за год).