СТАТЬИ

Подписаться на RSS

Популярные теги Все теги

За последний квартал премиальная «первичка» подорожала в среднем на 6,9%

За полгода недвижимость премиум-класса Москвы прибавила 5,9%, а в годовой динамике подорожала на 22%

Читать дальше

«Квадрат» премиальных апартаментов продается на 4% дороже, чем в квартирах

На сегодняшний день доля апартаментов превышает половину предложения в премиальных новостройках столицы (51%)

Читать дальше

Премиальная недвижимость внутри ТТК продается дешевле, чем за его пределами

«Квадрат» в столичных новостройках премиум-класса продается в среднем за 593,5 тыс. рублей

Читать дальше

Новостройки Тверского района оказались самыми дорогими на элитном рынке столицы

По итогам первого квартала 2020 года на рынке высокобюджетных новостроек столицы снизились цены

Читать дальше

С начала года на столичной «первичке» появилось более трех с половиной сотен новых лотов

«Новинки» жилья 2020 года уже представлены в четырех столичных округах: в трех - с квартирами и в одном - с апартаментами

Читать дальше

Четверть спроса на премиальное жилье пришлась на новостройки Хорошевского района

Строительство премиального жилья в Москве ведется достаточно компактно - в основном в ЦАО

Читать дальше

Определение жилья премиум-класса включает в себя множество критериев

Одним из главных критерией премиального жилья является развитая инфраструктура, которая окружает комплекс, предлагая резидентам оперативный доступ к ее ключевым объектам для работы, отдыха, образования и развлечений

Читать дальше

Количество корпусов с квартирами в 3,5 раза превышает число новостроек с апартаментами

Источник: move.ru

 

На сегодняшний день в Москве реализуется более 3 млн квадратных метров первичной недвижимости. Продажи ведутся в 927 новостройках. При этом количество корпусов с квартирами в 3,5 раза превышает число новостроек с апартаментами – 733 и 194 соответственно. Примерно такое же превышение зафиксировано в объеме предложения по количеству лотов в продаже – 34,7 тыс. и 9,6 тыс. единиц соответственно. Соотношение экспонируемых площадей также сложилось в пользу формата квартир – 2,4 млн и 682,5 тыс. квадратных метров.

 

В структуре предложения по ценовым категориям лидерами являются бизнес- (45,1%) и комфорт-класс (39,6%). Премиальный и элитный сегменты занимают соответственно 9,4% и 5,9% первичного рынка. Однако, несмотря на преобладание квадратных метров бизнес-класса, по количеству продаваемых квартир и апартаментов преобладает комфорт-класс – 18,29 тыс. и 21,63 тыс. лотов соответственно. В свою очередь, в премиум-классе экспонируется свыше 3,13 тыс. лотов, а в элит-классе – более 1,21 тыс. лотов.


Средневзвешенная стоимость нового жилья в столице составляет 281,2 тыс. рублей. При этом квартиры продаются на 10% дешевле среднего показателя (253,2 тыс. руб./кв. м), а апартаменты на 35% дороже (380,6 тыс. руб./кв. м).