Падение рынка «вторички» может ускорить наступление банковского кризиса, так как падение цен на «вторичку» обесценивает ее как предмет залога, который находится в обеспечении у банка

Недвижимость - это инвестиционный актив, который обычно испытывает существенные ценовые колебания во времена экономических потрясений

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил пакет антикризисных мер для застройщиков и арендаторов городского имущества, один из его пунктов - отсрочка уплаты арендных платежей за II квартал 2022 года

Спрос на недвижимость растет именно в период кризисов

В кризисный период застройщики жилья выводят проекты с более мелкой нарезкой

Сейчас действует фактор снижения спроса на жилье – системный кризис в экономике, который усиливается пандемией коронавируса, поэтому одним только изменением технологии продаж спрос на жилье восстановить полностью не удастся

Как и в случае любых кризисов, собственникам торговых комплексов нужно быть гибкими, искать возможности и для себя, и для арендаторов, уметь договориться с ними

Стоимость аренды всех основных видов жилья в Москве может снизиться из-за экономической нестабильности

Слабые стандарты кредитования в случае реализации рисков могут привести к масштабному коллапсу на российском рынке жилья

Источник: RealEstate

За год количество строительных компаний, которые возводят жилые дома в России, сократилось более чем на 20%. Об этом говорится в данных Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).

На начало ноября текущего года количество девелоперов, имеющих жилые объекты в активной стадии строительства, оценивается в 4,3 тыс. против 5,5 тыс. годом ранее. Большая часть ушедших с рынка компаний, занимавшихся строительством жилья, решила либо сменить вид деятельности, либо на неопределенное время заморозить запуски новых проектов. Многие из них хотят дождаться более благоприятной макроэкономической среды и устойчивой законодательной базы.

В целом количество организаций в строительной отрасли сократилось за год со 146 тыс. до 120 тыс. Однако часть этих компаний существовала только на бумаге. Число фирм, ведущих реальную производственную деятельность, снизилось с 80 тыс. до 78 тыс. Причиной такого уменьшения количества строительных компаний в первую очередь является общее состояние отрасли — снижаются объемы, ужесточается конкуренция, наблюдается нарастание эффекта «кризиса неплатежей» со стороны заказчиков.

Участники рынка смотрят на уменьшение числа девелоперов в жилищном секторе положительно. По их мнению, в результате рынок очистится от ненадежных компаний. В РАСК считают, что в конечном итоге жилищный рынок сузится до тысячи компаний.

В июле аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» прогнозировали уход с загородного рынка Московской области 80% строительных компаний. На сегодняшний день для застройщиков загородной недвижимости настали непростые время: у банков, где они кредитовались, отзывают лицензии, а подрядчики, с которыми они были связаны, заявляют о банкротстве, отметили эксперты.