Аналитики сообщают о падении цен на квартиры и апартаменты премиум-сегмента
- +7 (495) 765-35-04
- +7 (495) 765-35-04
- +7 (495) 518-53-50
- +7 (495) 518-53-50
- info@sadko24.ru
САДКО
НЕДВИЖИМОСТЬ:
сопровождение сделок и страхование
ОБЕСПЕЧИВАЕМ УВЕРЕННОСТЬЮ !
СТАТЬИ
Подписаться на RSSПопулярные теги Все теги
- Росреестр ,
- ипотека ,
- новостройка ,
- апартаменты ,
- новостройки ,
- застройщик ,
- квартира ,
- цены на вторичное жилье ,
- суд ,
- ДДУ ,
- цены на жилье ,
- земельный участок ,
- цены на новостройки ,
- вторичное жилье ,
- кадастровый учет ,
- жилье ,
- льготная ипотека ,
- мошенничество ,
- ЕГРН ,
- банк
В Москве снижается количество новых квартир премиум-класса: с начала этого года объем предложения в сегменте упал на треть
Источник: RealEstate
В I кварталe 2018 года объем предложения квартир элитного и премиум-класса Москвы составил 1,8 тыс. лотов в 48 проектах (74 корпуса). По сравнению с предыдущим кварталом объем предложения в премиум-классе снизился на 33,5%, а в элитном сегменте, напротив, вырос на 9,5%. Об этом говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
К сегменту премиум относится 0,8 тыс. квартир в 12 проектах (19 корпусов). При этом за год объем элитного предложения вырос на 8,4%, а сегмент премиум продемонстрировал снижение на 33,4%.
Основная часть квартир премиум-класса представлена в бюджете до 60 млн рублей (77,4% от общего объема предложения). При этом 37,6% объема сегмента относится к бюджету в диапазоне от 20 до 39,9 млн рублей. В элитном сегменте основной объем относится к квартирам стоимостью от 60,0 до 99,9 млн рублей (35,4% от общего объема предложения). Стоит отметить, что в бюджете более 200 млн рублей по-прежнему представлена значительная часть предложения -12,1%.
В сегменте премиум наибольший объем относится к площадям от 110 до 129,9 кв. м (21,9%) и от 50 до 69,4 кв. м (21,4%). Предложение элитного сегмента в большей степени представлено лотами в аналогичном диапазоне – 16,8%.
Почти половина квартир элитного сегмента сосредоточена в районе Хамовники – 45,7% от общего объема предложения. Большая часть объема относится к масштабным проектам ЖК «Садовые кварталы», ЖК Barrin House и комплексу клубных домов Knightsbridge Private Park. Второе место занимает Таганский район, где находится 14,1% от общего объема предложения элитного жилья. В премиум-классе лидирует район Раменки с показателем 23,9%, а на втором месте находится Донской район, в котором сосредоточено 20,9% предложения.
Основной массе элитных новостроек (47,0%) уже выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Предложение в корпусах, находящихся на стадии внутренних работ, составляет 15,8%. В сегменте премиум 36,2% квартир находится в домах на начальных этапах строительства, доля предложения, введенного в эксплуатацию, сопоставима - 32,5%.