СТАТЬИ

Подписаться на RSS

Популярные теги Все теги

Полагать, что покупателям бизнес-класса близость к метро не интересна – это ошибка

Актуальные параметры для новостроек бизнес-класса в Москве

Читать дальше

О рекомендациях, как правильно застраховать недвижимость

При выборе страхового полиса потребителю необходимо точно представлять, какие риски покрывает страховая программа недвижимости

Читать дальше

Между прошлым и будущим: на какие актуальные критерии опираться при выборе квартиры в новостройке

ТОП-5 критериев выбора квартиры в новостройке

Читать дальше

В 2021 году покупка квартиры с низкой ипотечной ставкой потеснила аренду

Если в 2020 году почти половина клиентов приобретала квартиры для родителей или детей, в 2021 году в лидеры мотивации выбился отказ от аренды

Читать дальше

Россияне изменили отношение к жилью из-за пандемии

Предпочтения россиян относительно планировок и дизайна жилья в 2020 году изменились

Читать дальше

Спрос на новостройки в ТиНАО вырос на треть

Источник: КГПиС г.Москвы

 

Темпы продаж квартир в новостройках Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) более чем в два раза превысили показатели «старой» Москвы в первой половине прошлого года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

 

«Растущая популярность Новой Москвы подтверждается высоким спросом на жилье. За полгода там было продано более 11 тысяч квартир, а по итогам 2018 года спрос на первичном рынке жилья вырос почти на треть», – сказал В. Жидкин.

По его словам, 42% предлагаемых квартир – однокомнатные, 37% – двухкомнатные, 18% – трехкомнатные, 3% – многокомнатные.

Он добавил, что стоимость жилья в ТиНАО значительно ниже, чем в пределах исторической части города. Доля квартир без первоначального взноса на первичном рынке жилой недвижимости Новой Москвы составляет 70,8% от общего объема нового жилья.

 

«Молодых и успешных людей привлекает в Новой Москве демократичная цена недвижимости, возможность купить квартиру с отделкой под ключ и активно развивающаяся социальная и дорожно-транспортная инфраструктура, а также возможность трудоустройства по востребованным специальностям», – подчеркнул В. Жидкин.

 

В ТиНАО введут 1,5 млн кв. м жилья в 2019 году

 

Спрос на жилье в Новой Москве вырос на 50%

 

Три линии метро придут в ТиНАО

 

Как купить у города квартиру в новостройке

 

Все о развитии новых территорий

Многокомнатные квартиры массового сегмента подешевели почти на 5%

Источник: move.ru

 

Несмотря на то, что доля столичных округов в структуре предложения новостроек массового сегмента по итогам минувшего года заметно изменилась, лидерская позиция по-прежнему досталась Юго-Восточному АО – 28,3% (-5%). В то же время доля Южного округа, который сохранил за собой вторую строчку рейтинга, за год выросла до 16,5% (+2,4%). С показателем на уровне 15,5% (+3,5%) третье место занял Северо-Восточный административный округ. Почти сопоставимый объем массовых новостроек по итогам года был отмечен и на севере Москвы – 15,2% (+7,6%). При этом на юго-западе столицы массовый сегмент был представлен в наименьшем объеме – 3,4% (-7,4%).

 

Заметно изменилась структура новостроек по стадии строительной готовности. В частности, почти на треть стало больше домов на начальных этапах сооружения – 45,7% (+30,2%). Практически каждый четвертый лот в конце года располагался в корпусах, где шел монтаж этажей – 25,7% (-9%). Отделка велась в новостройках, доля которых по итогам года сократилась на 18,2% (до 17,4%). Новостроек с РВЭ за год стало на 3% меньше (11,2%).

 

Изменения затронули и структуру массовой «первички» в зависимости от количества комнат в квартирах. Так, доля «однушек» уменьшилась на 5,1% (29,9%), «двушек» - на 1,1% (38,2%). Остальные типы недвижимости нарастили свое присутствие: студии – до 6,3% (+1,3%), «трешки» - до 23% (+4%), многокомнатные лоты – до 2,6% (+0,9%).

 

За год более чем на 10% увеличился средний бюджет предложения в новостройках массового сегмента (9,7 млн рублей). Подорожали все типы квартир, кроме многокомнатных. Студии по итогам года продавались в среднем за 5,13 млн рублей (+10,2%), «однушки» - за 6,9 млн рублей (+8,8%), «трешки» - за 12,98 млн рублей (+1,9%), многокомнатные – за 19,5 млн рублей (-4,8%).

Средний бюджет ноябрьских высокобюджетных сделок превысил 60 млн рублей

Источник: move.ru

 

В высокобюджетных новостройках столицы в ноябре было куплено примерно шесть десятков лотов. Нынешний уровень продаж оказался на 9% лучше аналогичного прошлогоднего периода. Значительная часть реализованных объектов (75%-80%) относилась к премиальному сегменту.

 

Средний бюджет ноябрьских сделок составил 60,3 млн рублей, что на 8% меньше, чем год назад. При этом проданные лоты были заметно компактнее прошлогодних – в среднем 105 квадратных метров (-12% с ноября 2017-го года). Несмотря на рост цен в ряде высокобюджетных проектов, средняя стоимость «квадрата», экспонируемого на элитном первичном рынке Москвы, осталась на уровне октября – 723,7 тыс. рублей.

 

Одним из новых пополнений ноября стал исторический дом Таганского района, прошедший реконструкцию. В нем представлено почти два десятка апартаментов с дорогой отделкой, в том числе пентхаусы с собственной эксплуатируемой крышей.

 

К началу зимы в пятидесяти шести высокобюджетных новостройках столицы реализуется примерно 2 тыс. квартир и апартаментов. Во многих проектах застройщики уже анонсировали новогодние скидки, достигающие 19-23%.

  • 1
  • 2