В Москве жилая недвижимость является низкодоходной и окупается более 26 лет

Основной головной болью инвесторов в новостройки сейчас являются низкий спрос, остановка роста цен и распространение скидок

С начала частичной мобилизации доходность от сдачи жилья в аренду падает

Доходность от сдачи в аренду жилья снижается вместе с сокращением арендных ставок

Что выгоднее – купить квартиру или снимать

В Москве доходность квартир снизилась с 5,4% до 4,7% годовых

Сейчас ставки по кредитам пошли вниз, однако это не значит, что покупатели массово выйдут на рынок жилья

Средняя доходность от сдачи обычной квартиры в Москве в январе 2022 года составляет 5—6% годовых, покомнатная сдача будет приносить около 7—9% в год, а, краткосрочная аренда может приносить до 15—17% годовых

Если от сдачи в аренду квартиры рантье может получить в районе 4-5% годовых, то от коммерческой недвижимости, доход может достигать 12% годовых

Арендная доходность квартир сейчас ниже, а срок окупаемости - дольше