Доля покупателей жилья, самостоятельно занимающихся поиском объектов на вторичном рынке в Москве, зависит от класса жилья и его стоимости

Любые предрассудки при оценке стоимости жилья не имеют ничего общего с реальностью

Особенно популярными в Москве стали трехкомнатные квартиры с видом на водоемы

ЦБР опасается, что ухудшение ситуации в экономике вызовет снижение цен на жилье

Стоимость квартир продолжает падать

Если ЦБ РФ не начнет снижать ключевую ставку с 29 апреля 2022, то скорее к концу года мы будем наблюдать движение цен на недвижимость вниз

Продав подорожавшую за пандемию COVID-19 квартиру, граждане приобретают жилплощать побольше

Среднерыночный показатель стоимости жилья в Москве к концу января 2020 года увеличился до 178,58 тыс. руб./кв. метр (+2,2%), а средний бюджет предложения достиг 10,36 млн руб./лот (+2,2%)

К концу 2019 года цены на жилье выросли во всех категориях новостроек ТиНАО: средневзвешенная стоимость увеличилась до 127,8 тыс. руб./кв. метр (+2,4%)

Источник: move.ru

По предварительным итогам мая «квадрат» в новостройках НАО подорожал в среднем до 119 тыс. рублей (+1,5% за месяц). В Троицком АО новая недвижимость продавалась в среднем за 65 тыс. руб./кв. метр.

Изменившаяся структура предложения, а также стадии строительной готовности отразились на ценовой динамике, которая продемонстрировала 1,5-процентный прирост по всем классам жилья. Так, в Новой Москве квадратный метр в новостройках массового сегмента сегодня продается в среднем за 120,6 тыс. рублей в эконом-классе и 118 тыс. рублей в комфорт-классе. В сегменте «бизнес» недвижимость экспонируется в среднем за 137,5 тыс. руб./кв. метр. При этом в годовой динамике ценовые изменения оказались более заметными – в диапазоне 14,8-18,7%.

На территории Новомосковского округа, где концентрируется наибольший объем нового строительства, ценовыми лидерами являются поселения Московский и Сосенское – 124,8 тыс. и 120,8 тыс. руб./кв. метр. Самые доступные новостройки предлагаются в поселении Марушкинское – в среднем 93,3 тыс. руб./кв. метр.

В сегменте «комфорт» за последний месяц «однушки» прибавили 4,4% (до 128,3 тыс. руб./кв. м). Заметно подорожали «четырешки» - до 115,2 тыс. руб./кв. метр (+3%). «Двушки» и «трешки» подорожали соответственно на 0,3% и 2,1%.

В эконом-классе за месяц на 3,8% выросли цены на «двушки» (до 126,6 тыс. руб./кв. метр) и на 3% - на евро-«трешки» (до 118,3 тыс. руб./кв. м). На 1-2,8% подорожали одно- и многокомнатные квартиры. При этом классические «трешки», наоборот, стали на 2,1% доступнее.