В столичном регионе средний чек покупки жилья вырос до 10,6 млн рублей - за год он увеличился на 29%

Из-за высокой ключевой ставки и дорогих кредитов меняется структура инвестиций: по итогам I квартала 2026 года вложения в коммерческую недвижимость резко сократились, и на первое место в общем объёме вернулось жильё

После ожидаемого снижения ставок по вкладам в 2026 году инвесторы займутся поиском более доходных активов, одним из которых традиционно является сегмент коммерческой недвижимости

На московском рынке вторичного жилья начинает действовать отложенный спрос, который держался всю первую половину 2025 года

Рынок жилья постепенно начинает перестраиваться: застройщики осторожнее подходят к запуску новых проектов, а покупатели всё чаще смотрят в сторону «свежей» вторички — квартир в домах, сданных в последние пять лет

Почти 60% жителей Московского региона ожидают повышения цен на жильё, несмотря на снижение ЦБ РФ ключевой ставки

В 2027 году ключевая ставка может снизиться до уровня 7-8% годовых, что приведет к снижению ипотечных ставок до 9-10%, реализации отложенного спроса на жильё и его удорожанию

Спрос на форматы малой площади на вторичном рынке жилья растёт на фоне общей дороговизны недвижимости и высоких ставок по рыночной ипотеке

Цены на вторичное жильё в Москве могут вырасти при снижении ключевой ставки до 13% и уменьшении ставок по рыночной ипотеке до уровня хотя бы 14% годовых - это может произойти уже в 2026 году

На фоне снижения ключевой ставки выросла доля тех, кто готов инвестировать в недвижимость