Обзор вероятных событий, которые могут как помочь рынку жилья в России, так и подорвать его стабильность в 2020 году

«Квадрат» жилья на столичном рынке новостроек к началу зимы продавался в среднем за 210,8 тыс. рублей (-0,1% за месяц, +3,9% за год)

Больше всего самых дорогих премиальных апартаментов продаются в новостройках ЦАО г.Москвы

В зависимости от ценового сегмента заметно отличаются показатели продаж апартаментов с отделкой

Подорожание помещений в апарт-комплексах в 2019 году объясняется географией размещения апарт-комплексов (ближе к центру) и наличием отделки в большинстве из них

Примерно треть (30%) апартаментов на вторичном рынке имеют низкие качественные характеристики, завышенную цену и другие параметры, делающие их малоликвидными объектами

Апартаменты в новостройках Москвы бизнес- и премиум-классов не пользуются большим спросом и дешевеют

В столице (без присоединенных территорий) с сентября 2017-го года заметно сократилось количество квартир и апартаментов, бюджет реализации которых не превышает 7 млн рублей

Лоты в премиальных жилых комплексах, имеющие выход к зеленым зонам, отличаются более высоким прайсом — квартиры и апартаменты в них стоят на 11% дороже, чем в среднем по сегменту

В Москве квартиры элит-класса к началу осени 2019 продаются в среднем за 961,6 тыс. руб./кв. метр, а апартаменты - в среднем за 880 тыс. руб./кв. метр.