Апартаменты в новостройках Москвы бизнес- и премиум-классов не пользуются большим спросом и дешевеют
Источник: move.ru
Недвижимость в новых апарт-комплексах «старой» Москвы по итогам сентября продавалась в среднем за 302,8 тыс. руб./кв. метр, продемонстрировав 2,4-процентную положительную динамику за месяц и 12,5-процентный прирост с сентября 2018-го года.
Максимальный рост цен на первичном рынке апартаментов, как за месяц (+6,8%), так и за год (+16,3%), произошел в сегменте «комфорт» - до 173,2 тыс. руб./кв. метр. Более 59% спроса приходится на апартаменты именно этой ценовой категории. Средняя площадь приобретаемых «комфортных» лотов составляет 36,5 квадратных метров.
Сентябрьский показатель средневзвешенной стоимости в апартаментных новостройках бизнес-класса практически не изменился, несмотря на подорожание, которое произошло за последний месяц в ряде проектов. Однако в годовом периоде эксперты отметили сокращение средней стоимости бизнес-«квадрата» - до 226,5 тыс. рублей (-4,6%). Почти каждая третья сделка приходится на новостройки бизнес-класса – 7,3%. Средний метраж покупаемых апартаментов составляет 48,5 «квадратов».
На первичном рынке премиального сегмента данный формат недвижимости подорожал к началу октября в среднем до 471,8 тыс. руб./кв. метр (+4,5%), при этом за год цены потеряли 1,5%. Доля сделок с премиальными апартаментами достигает 8,5%, а их средний метраж составляет 72 «квадрата».