«Квадрат» жилья на столичном рынке новостроек к началу зимы продавался в среднем за 210,8 тыс. рублей (-0,1% за месяц, +3,9% за год)
Источник: move.ru
Общий объем первичного предложения «старой» Москвы по итогам минувшего месяца продемонстрировал 0,3-процентный прирост, увеличившись до 2,58 млн квадратных метров (без элит-класса). По количеству квартир и апартаментов в экспозиции (39,45 тыс. единиц) показатель вырос на 0,2%.
В ноябре начались продажи в двух проектах бизнес-класса, строящихся в Даниловском и Донском районах ЮАО, а также в премиальном ЖК, который возводится в районе Щукино (СЗАО). Помимо этого, девелоперы вывели на рынок почти полтора десятка новых корпусов.
Поступившие в реализацию новостройки немного изменили ценовую структуру столичной «первички». В частности, доля «комфорта» выросла до 53,1% (+2,4%), а предложение бизнес- и эконом-класса сократилось соответственно до 43,7% (-1,9%) и 3,3% (-0,5%).
В структуре комнатности по итогам минувшего месяца выросли доли «однушек» (включая студии) и «трешек» - до 32,1% (+0,6%) и 23,7% (+0,4%) соответственно. «Двушек» и многокомнатных лотов стало меньше – 39,2% (-0,9%) и 5,1% (-0,1%) соответственно. Средний метраж продаваемой недвижимости увеличился до 65,4 квадратных метров (+0,1%).
«Квадрат» на столичном рынке новостроек к началу зимы продавался в среднем за 210,8 тыс. рублей (-0,1% за месяц, +3,9% за год). Жилье эконом-класса за месяц подорожало на 4,4% (до 143,7 тыс. руб./кв. метр). В «комфортных» новостройках цены снизились до 173,2 тыс. руб./кв. метр (-0,7%). «Бизнес» прибавил 1,2% (до 248,6 тыс. руб./кв. м).