В целом по России на первичном рынке жилья зима завершилась 2,4% снижением цен, а новостройки Москвы подешевели на 5,2%

Застройщики не повышали ценники на новостройки эконом-класса - рост ценовых показателей произошел за счет уменьшения предложения самых дешевых квартир

С учетом уменьшения площадей квартир при росте их суммарной стоимости, можно констатировать, что новое жилье стало еще дороже

В среднем по Москве первичный «квадрат» прибавил за 2019 год 9,2% (до 219,82 тыс. рублей), и новые квартиры стали дороже на 9,9% (12,84 млн рублей)

Агрессивная ценовая политика столичных застройщиков в сочетании с повышением ставок по ипотеке привели в 2019 к снижению спроса на новостройки, который, тем не менее, сохраняется на высоком уровне

Объемы продаж новостроек падают на фоне роста цен и перехода на эксроу-счета

С начала 2019 года в ТиНАО подорожали все типы квартир в новостройках, кроме «трешек»

Рост цен предложения на новостройки в Московском регионе в последние 2 месяца остановился

Несмотря на падение цен на новостройки в Москве за последние три месяца, относительно начала 2019 года квадратный метр подорожал на 7,2%, а бюджет предложения увеличился на 8,8%

Источник: move.ru

В «старой» Москве новостройки массового сегмента продемонстрировали ценовой прирост, как по итогам мая, так и за год. «Комфортная» первичная недвижимость подорожала в среднем до 166,9 тыс. руб./кв. метр (+1,6% за месяц, +8,5% за год), а «экономный» квадратный метр прибавил до 121,3 тыс. рублей (+3,8% за месяц, +10,3% за год).

По максимальной стоимости новое жилье комфорт-класса реализуется на северо-западе столицы (181,9 тыс. руб./кв. м). Дороже 170 тыс. рублей продается «комфортная» недвижимость еще в двух округах – Северном и Восточном (172,8 тыс. и 171,9 тыс. руб./кв. метр соответственно).

Наиболее бюджетные объекты комфорт-класса предлагаются в новостройках ЗелАО (126,9 тыс. руб./кв. м). К числу доступных локаций эксперты относят также юго-запад (149,6 тыс. руб./кв. м) и юго-восток Москвы (161,6 тыс. руб./кв. м). В то же время именно в Зеленограде по итогам мая был зафиксирован наибольший ценовой прирост (+9,6%).

Первичный рынок Южного округа является самым дорогим в сегменте «эконом» - в среднем 173 тыс. руб./кв. м (+1,1%). При этом самую дешевую недвижимость эконом-класса можно купить на юго-востоке столицы – в среднем за 115,7 тыс. руб./кв. м (+7,4%).