Получить льготную ипотеку на строительство частного дома и приобретение земельного участка по ставке до 6% смогут семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок

Большие семьи, желающие арендовать квартиру с тремя спальнями, как правило предпочитают дома, построенные после 2010 года в локациях с развитой соцфункцией

Теперь молодые семьи, которые получают социальные выплаты на приобретение квартиры или дома, смогут подавать все необходимые документы онлайн через госуслуги

Эксперты проанализировали шансы снять квратиру в зависимости от семейного положения арендатора, состава проживающих, наличия детей, домашних животных, а также бюджета на аренду, выбранной локации и даже сферы деятельности

Источник: РЕСО-Гарантия

Семья петербуржцев оформила в Северо-западном региональном центре РЕСО-Гарантия договор ипотечного страхования по льготной программе на сумму 2,76 млн рублей.

Первая сделка в России по программе «Семейная ипотека с господдержкой» состоялась 30 января в банке «Российский капитал» - дочерней компании Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).*

В молодой семье совсем недавно произошло пополнение, и с рождением второго ребенка родители воспользовались возможностью улучшить свои жилищные условия по льготной ипотечной программе со ставкой 6% годовых. 

Программа кредитования «Семейная ипотека с государственной поддержкой» запущена Постановлением Правительства о льготном кредитовании граждан РФ, у которых в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок. Субсидирование со стороны государства позволяет при рождении второго ребенка воспользоваться пониженной ставкой в течение 3 лет, а при рождении третьего – в течение 5 лет. Максимальный размер ипотечного кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 8 млн рублей, для остальных регионов России — 3 млн рублей.

В полис ипотечного страхования РЕСО-Гарантия входит: страхование имущества (квартиры), страхование жизни и трудоспособности заемщиков, а также, при необходимости, страхование титула (права собственности на приобретаемое жилье).

_________

* В настоящее время АИЖК завершает ребрендинг, все подразделения компании будут работать под единым брендом «ДОМ.РФ»

Источник: RealEstate

В целом наиболее привлекательными вариантами респонденты назвали одно- и двухкомнатные квартиры, их предпочитают 45,7 и 42% участников опроса соответственно. Такие данные приводят риелторы, опросившие около 2500 арендаторов.

Идеальной квартирой для аренды россияне считают двухкомнатную квартиру с хорошим ремонтом, мебелью и бытовой техникой, подходящую для проживания семьи с детьми. Гораздо менее востребована недвижимость с тремя и четырьмя комнатами (9,9 и 1,2%).

Подавляющее большинство респондентов (84%) хотят снимать квартиру исключительно с мебелью. Также в числе наиболее существенных факторов - ремонт, наличие бытовой техники и инфраструктура района, в котором находится недвижимость. На ремонт обращают внимание 80% респондентов, и только 27,5% опрошенных готовы сами инвестировать в ремонт.

При этом авторы опроса не отмечают принципиальных различий в предпочтениях жителей городов-миллионников и небольших населенных пунктов. Жители мегаполисов более требовательны к месторасположению по соседству с работой, планировке и наличию парковки, а респонденты из небольших городов - к инфраструктуре района и его близости к центру города.

Напомним, согласно опросу, проведенному ранее в этом году, более 70% россиян ни при каких условиях не хотели бы жить в съемном жилье.

Опубликован Рейтинг  российских регионов по доступности аренды жилья для семьи.

Например, в Москве лишь около 45% семей из двух работающих взрослых и одного ребенка могут позволить себе аренду двухкомнатной квартиры и только если семейный бюджет не менее 80 тыс. рублей.

Источник: Прокуратура г.Москвы

Бабушкинская межрайонная прокуратура в судебном порядке отстояла жилищные права 64-летней москвички и членов ее семьи, добившись признания права собственности на квартиру.

Основанием для обращения прокурора в суд послужили результаты ранее проведенной проверки по обращению женщины о том, что она длительное время не может приватизировать жилое помещение, в связи с утратой жилищными органами ордера на квартиру.

Проверкой установлено, что пенсионерка, инвалид 2 группы в соответствии с договором социального найма жилого помещения, заключенным с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры по улице Коминтерна. Совместно с ней в квартире проживают дочь и несовершеннолетний внук.

При этом Департаментом городского имущества г. Москвы в предоставлении женщине и членам ее семьи государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы» было отказано.

Данное решение было мотивировано тем, что в представленном пакете документов отсутствует документ-основание вселения семьи в жилое помещение.

Вместе с тем, как следует из справки МФЦ, муниципальный и обменный ордер на занимаемую семьей пенсионерки квартиру был утерян в связи с многочисленными реорганизациями, при передаче архивных документов.

Учитывая, что ранее право на приватизацию жилого помещения заявительницей и членами ее семьи использовано не было, они были вселены в жилое помещение на законных основаниях и с ними заключен договор социального найма, они имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, находящего в собственности г. Москвы. Утрата жилищными органами ордера на квартиру не может служить основанием для отказа семье в ее приватизации.

Бабушкинский районный суд г. Москвы требования прокурора о признании за москвичкой, ее дочерью и несовершеннолетним внуком права собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - двухкомнатную квартиру в порядке приватизации удовлетворил в полном объеме.

Решение вступило в законную силу, ход его исполнения контролируется прокуратурой.