Эксперты проанализировали шансы снять квратиру в зависимости от семейного положения арендатора, состава проживающих, наличия детей, домашних животных, а также бюджета на аренду, выбранной локации и даже сферы деятельности
Источник: RussianRealty
Аналитики сервиса Циан «Сдай / Сними»* составили портрет столичного арендатора, выяснив, кому же проще снять жилье в Москве, и кого готовы поселить большинство столичных собственников. Эксперты проанализировали шансы на положительное решение, в зависимости от семейного положения арендатора, состава проживающих, наличия детей, домашних животных, а также бюджета на аренду, выбранной локации и даже сферы деятельности. Учитывались заявки, принятые в период самоизоляции и по сегодняшний день.
Идеальный арендатор, по мнению собственника: Семейная пара, работающая в банковской сфере, выбирающая двухкомнатную квартиру, без детей или с одним ребёнком. Домашние животные допускаются, за исключением кошек.
- Средняя ставка долгосрочной аренды в Москве снизилась за «карантин» на 17%: до 48 тыс. рублей.
- Во время самоизоляции собственники отказали 40% потенциальных арендаторов.
- 53% арендаторов планируют снимать квартиру вдвоем. Рантье одобряют 67% заявок от таких нанимателей. При наличии четырех взрослых арендаторов, шанс снять квартиру снижается до 37%.
- 16% столичных арендаторов – это знакомые или 2-3 семьи, снимающие квартиру с несколькими комнатами.
- 21% арендаторов планируют жить в квартире с детьми. Средний возраст ребенка потенциальных столичных арендаторов – 8 лет.
- Наличие не влияет на решение собственников. Процент одобрения анкет для клиентов с детьми составляет 62%, для клиентов без детей – 63%. Сложнее снять квартиру многодетным семьям (29% одобренных анкет при наличии четырех детей и более).
- У 13% потенциальных арендаторов есть домашнее животное. У половины из них – есть кот, у 40% - собака.
- Рантье одобряют 61% таких анкет от арендаторов с животными, 65% отказов приходится на владельцев кошек, при том, что наличие собак останавливает только 30% собственников.
- Самые востребованные площади у арендаторов – это 31-50 кв. м (59% заявок). Рантье одобряют 61% таких клиентов. Чаще всего отказывают владельцы студий: только по 53% анкетам принимается положительное решение.
- Владельцы дорогих объектов чаще других отказывают потенциальным арендаторам. Средняя ставка по квартирам с положительным решением - 41,2 тыс. рублей, по объектам, где был отказ - 56,1 тыс. рублей.
- Чаще всего квартиру в аренду ищут в ВАО (13%), НАО (12%) и ЮЗАО (12%), реже всего – в ТАО (1%) и ЗелАО (1%).
- Банковские сотрудники имеют наибольший шанс арендовать жилье: собственники одобряют 75% таких заявок. Минимальный шанс у тех, кто занят в торговле - 57% одобренных заявок.
Компания: ЦИАН