Роспотребнадзор информирует, на что стоит обратить внимание при заключении договоров на оказание риелторских услуг по найму жилья

Чаще всего пары выбирают для найма двухкомнатные квартиры средней стоимостью около 60 тысяч рублей в месяц

Из-за высоких ипотечных ставок люди предпочитают все чаще арендовать, а не покупать жилье

Эксперты проанализировали шансы снять квратиру в зависимости от семейного положения арендатора, состава проживающих, наличия детей, домашних животных, а также бюджета на аренду, выбранной локации и даже сферы деятельности

Общая тенденция борьбы за квартиранта путем снижения ежемесячного платежа коснулась, в том числе, и Москвы

Интерес к посуточной аренде жилья стали проявлять граждане, оказавшиеся в вынужденной самоизоляции

48% московских студентов предпочитают арендовать "двушки" в складчину

Источник: move.ru

Съемное жилье в 15-километровой зоне от МКАД подорожало с весны по всем типам квартир. Сегодня проживание в арендной «однушке» обойдется в среднем в 17,27 тыс. рублей за месяц (+3,3% за полгода). «Двушки» прибавили больше других, и средняя ставка достигла 22,72 тыс. рублей (+7,5%). Положительная коррекция ставок на трехкомнатные объекты составила 1,4% (до 32,58 тыс. рублей).

Из полутора десятка городов, относящихся к ближнему поясу Подмосковья, в ценовые лидеры на съемные однокомнатные квартиры вырвался Красногорск – 21,85 тыс. рублей (+8,2%). Котельники в нынешнем рейтинге оказались только вторыми – 19,31 тыс. рублей. Причем из четырех городов, где «однушки» за полгода подешевели, максимальное снижение произошло именно здесь – на 6,7%. Дороже 18,5 тыс. рублей сдаются однокомнатные лоты еще в трех городах: в Химках – 18,94 тыс. рублей (+1,9%), Мытищах – 18,78 тыс. рублей (+6,9%) и Реутове – 18,63 тыс. рублей (+11%). А однокомнатная аренда в Лыткарино, где ставки всегда были самыми низкими, теперь стала еще на 5,4% доступнее – 13,47 тыс. рублей.

Аренда двухкомнатных квартир в половине городов ближнего Подмосковья за полгода подорожала более чем на 9,5%. Самые дорогие «двушки» сдаются в Химках – 26,38 тыс. рублей (+11,3%). Сопоставимая аренда предлагается в Красногорске – 26,25 тыс. рублей (+13,5%). Третий уровень ставок – 25,61 тыс. рублей (+12,2%) – зафиксирован в Мытищах. В то же время максимальный прирост за 6 месяцев произошел в Одинцово – до 24,24 тыс. рублей (+14,2%). А единственным городом, где «двушки» подешевели и сдаются по самым низким расценкам, сегодня является Дзержинский – 18,91 тыс. рублей (-6,8%).

На «трешки» ставки выросли на 2,5-12,9% в восьми городах, а в семи населенных пунктах – подешевели на 0,8-9,4%. Первое место по стоимости найма трехкомнатных квартир заняли Котельники – 41,2 тыс. рублей (+12,9%). А самые дешевые «трешки» предлагаются в Подольске – 23,65 тыс. рублей (-8,7%).

Источник: RealEstate

Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость сообщили, что в апреле топовая арендная ставка уменьшилась, приблизившись к показателю января, и составила 650 тыс. рублей в месяц, что на 150 тыс. рублей ниже, чем в феврале и марте этого года.

На первое место традиционного рейтинга «ИНКОМ-Недвижимости» наиболее высокобюджетных предложений найма в столице попал объект за 650 тысяч рублей. Квартира площадью 215 квадратных метров расположена в современном клубном ЖК «Новая Остоженка» в 1-м Зачатьевском переулке, недалеко от станции метро «Кропоткинская». Жилплощадь обустроена полным комплектом современной высококачественной мебели и бытовой техники, установлена централизованная система кондиционирования, пол – с подогревом. Придомовая территория огорожена и охраняется. В стоимость найма квартиры также входит машино-место в подземном паркинге.

Второе место занимает лот с арендной ставкой 600 тысяч рублей: это апартаменты в башне «Москва» в ММДЦ «Москва-Сити». Дизайн объекта площадью 190 кв. м выполнен по эксклюзивному авторскому проекту, меблировка – от ведущих мировых брендов, произведена на заказ, кухня оборудована встроенным гарнитуром с полным комплектом бытовой техники.

Замыкает ТОП-3 лучших предложений столицы квартира, предлагаемая внаем за 500 тысяч рублей: она расположена в элитном ЖК «Парк Палас» в Хилковом переулке, в районе станции метро «Парк культуры». Площадь объекта – 161 кв. м., треть из которых занимает студия (столовая-гостиная); в квартире имеется гардеробная комната, 3 санузла. Кухня укомплектована гарнитуром со встроенной бытовой техникой, комнаты частично меблированы – возможен вывоз или приобретение обстановки по желанию арендаторов. Два машино-места в подземном паркинге – бонус для квартирантов на весь период найма.

Источник: RealEstate

Специалисты компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщили о новом всплеске активности аферистов-псевдориелторов на столичном рынке аренды жилья. Мошенники нелегально используют бренды известных агентств недвижимости.

По данным аналитиков, за последний год число граждан, пострадавших от противоправной деятельности агентов-аферистов, увеличилось в полтора раза.

В сообщении сказано, что псевдориелторы размещают объявления на интернет-ресурсах по недвижимости, указывают контактные номера телефонов, пользуются банковскими картами, оформленными на подставных лиц, к которым реальные агентства не имеют никакого отношения. Мошенники используют стандартную схему: предлагают выгодную сделку по найму квартиры при условии перевода предоплаты на указанный ими счет. Впоследствии посреднические услуги не предоставляются, деньги не возвращаются.

В «ИНКОМ-Недвижимости» уточнили, что используя имена солидных агентств, аферисты промышляют, помимо Москвы, в Екатеринбурге, Новосибирске, Благовещенске и других российских городах. В конце 2017 года был приговорен организатор крупной арендной аферы в Твери. 23-летний мужчина размещал в социальных сетях объявление о сдаче жилья на курортах Краснодарского края. От будущих съемщиков мошенник требовал предоплату на банковскую карту, однако на самом деле никакой недвижимости у него не было. По решению суда мужчину приговорили к году и восьми месяцам лишения свободы условно.