Источник: Прокуратура г.Москвы

Люблинский районный суд г.Москвы вынес обвинительный приговор в отношении 49-летнего жителя столицы Артура Богомолова.

Он обвиняется в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере, а также мошенничество, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение), и преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ (покушение на мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере).

Судом установлено, что Богомолов решил мошенническим путем приобрести права собственности на принадлежащие гражданам квартиры.

Для осуществления задуманного он создал организованную преступную группу, соучастники, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, разработали преступный план и распределили роли.

В целях введения потерпевших и сотрудников правоохранительных органов в заблуждение, Богомоловым были зарегистрированы юридические лица, от имени которых создано и действовало агентство «Территория недвижимости», расположенное в центре столицы.

Коммерческое обозначение данной организации использовалось соучастниками с целью создания видимости легальной деятельности.

Одним из соучастников осуществлялось привлечение клиентов под предлогом оказания риэлтерских услуг, предлагалось заключение возмездной сделки. В качестве упрощения процедуры оформления залога денежных средств, гражданам предлагалось получить заём под залог недвижимого имущества.

Они убеждали потерпевших заключить договоры, на основании которых право собственности на принадлежащие им объекты недвижимости переходило к одному из соучастников в качестве обеспечения исполнения обязательства по возврату займа, а после возврата суммы займа обещали расторгнуть указанные договоры.

Вместе с тем выполнять взятые на себя обязательства злоумышленники не собирались.

За период 2007-2014 года Богомолов с соучастниками незаконно приобрели право собственности на квартиры и доли в праве собственности на жилые помещения в различных районах столицы, рыночная стоимость которых превышает 95 млн. рублей.

Кроме того, злоумышленники похитили денежные средства жителя столицы под предлогом оказания риэлтерских услуг на сумму 150 тыс. рублей.

Также они пытались завладеть квартирой, рыночная стоимость которой составляла свыше 6 млн рублей являющейся собственностью умершего гражданина, однако не смогли довести свой умысел до конца, поскольку непосредственные участники оформления квартиры в собственность были задержаны сотрудниками полиции.

Богомолов вину не признал, считая, что действовал в рамках риэлтерской деятельности, несмотря на то, что другие участники организованной группы были ранее осуждены к различным срокам лишения свободы.

С учетом позиции государственного обвинителя Люблинской межрайонной прокуратуры суд приговорил Богомолова к 12 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Не согласившись с назначенным наказанием, осужденный обжаловал приговор, в связи с чем приговор в законную силу не вступил.

Источник: Прокуратура г.Москвы

12 декабря 2018 года Останкинский районный суд г. Москвы вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении четверых так называемых «черных риэлторов»: Владимира Лундгрена, Людмилы Коваленко, Дмитрия Судака, Александра Королева. В зависимости от роли и степени участия они обвиняются в совершении семи преступлений, предусмотренных п. «б,в» ч. 2 ст. 179 УК РФ (принуждение к совершению сделки под угрозой применения насилия, при отсутствии признаков вымогательства, совершенное с применением насилия, организованной группой). Лундгрен также обвиняется в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч. 3 ст. 163 УК РФ (вымогательство, то есть требование передачи права на имущество, под угрозой применения насилия, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере).

Установлено, что соучастники, действуя в составе организованной группы с 2012 по 2015 год, завладели долями в семи квартирах в г. Москве.

После получения права собственности они заселились в квартиры, создавали условия, препятствующие для дальнейшего проживания там других собственников. Сообщники заваривали двери изнутри, меняли замки входных дверей, приводили в негодность внутреннее состояние квартир, срезали трубы водоснабжения, повреждали дверные проемы, тем самым принуждая собственников квартир к совершению сделок по продаже долей по заниженной цене. Преступная деятельность организованной группы была сопряжена с применением насилия или с угрозой его применения.

Так, Лундгрен и Коваленко в составе организованной преступной группы совместно с другими соучастниками, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, принуждали троих собственников к совершению сделки с квартирой по Шенкурскому проезду.

В октябре 2014 года Коваленко заключила с одним из собственников договор дарения 1/4 доли в указанной квартире, получив свидетельство о государственной регистрации права – общей долевой собственности, на основании которого зарегистрировалась в этом жилом помещении.

В дальнейшем сообщники до февраля 2016 года, под предлогом вселения в квартиру Коваленко, неоднократно повреждали замки входной двери и входную дверь квартиры, проникали в помещение, где ломали мебель, межкомнатные двери, срывали обои, линолеум, повредили плитку в ванной комнате и обрезали провода электропроводки. При этом требовали продать принадлежащие потерпевшим доли в указанной квартире, а в противном случае угрожали применить насилие.

В марте 2015 года Лундгрен с целью принуждения к сделке на лестничной площадке около входной двери указанной квартиры схватил одного из собственников за шею и пытался душить, в то время как его сообщники удерживали потерпевшего, заломив ему руки за спину.

Лундгрен также обвиняется в совершении вымогательства под угрозой применения насилия. Он требовал у жителя столицы передачи ему прав на 1/4 доли квартиры, расположенной на ул. Шереметьевская, угрожая при этом причинением вреда здоровью.

От действий участников организованной группы пострадали 10 москвичей.

С учетом позиции государственного обвинителя Останкинской межрайонной прокуратуры суд приговорил Лундгрена к 8 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима, Коваленко к 4 годам 10 мес. лишения свободы, Судака к 4 годам лишения свободы, обоих с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Королева суд приговорил к 2 годам 6 мес. лишения свободы условно, с испытательным сроком в течение 3 лет.

Приговор в законную силу не вступил.

Источник: МВД России

Сегодня в Кировском районном суде Екатеринбурга вынесен обвинительный приговор одному из участников организованной группы, которая в период с 2010 по 2015 год осуществила 11 фактов мошенничества, связанных с незаконным присвоением жилого имущества граждан. Суммарный ущерб от противоправных действий злоумышленников составил более 26 миллионов рублей.

Расследованием уголовного дела, возбужденного по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, занималось следственное подразделение УМВД России по г.Екатеринбургу.

По информации сыщиков, организаторами группы являлись двое граждан 1982 и 1986 годов рождения. Они подыскивали собственников квартир из числа тех, кто оказался в трудной жизненной ситуации, и предлагали им денежные средства взаймы. Подозреваемые заключали со своими клиентами фиктивные договоры займа или залога жилого имущества. Позже право собственности на указанные квартиры они регистрировали на себя, а само жилье продавали третьим лицам. Вырученные денежные средства участники группы тратили на личные нужды.

В настоящее время один из подозреваемых признан судом виновным в совершении мошенничества в особо крупном размере, повлекшем лишение прав гражданин на жилое помещение. Ему назначено наказание в виде шести лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима 

Второй соучастник находится в розыске.

Источник: Прокуратура г.Москвы

Хорошевский районный суд г. Москвы вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении 43-летней жительницы столицы Елены Повидало. Она осуждена за совершение преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой, в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение).

Установлено, что Повидало участвовала в мошенническом захвате квартиры в центре Москвы. Так, осенью 2014 года она в составе организованной группы путем обмана приобрела право собственности на две комнаты в коммунальной квартире одного из домов в Гагаринском переулке.

Своими действиями она лишила пожилую хозяйку квартиры права на жилые помещения, в которых она проживала, и причинила ей материальный ущерб более чем на 18,9 млн рублей.

Свою вину в совершении указанного преступления Повидало не признала.

С учетом позиции государственного обвинителя Хорошевской межрайонной прокуратуры суд приговорил Повидало к 5 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Уголовное дело в отношении её сообщников выделено в отдельное производство.

Источник: Прокуратура г.Москвы

5 сентября 2017 года Хорошевский районный суд г. Москвы вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении 28-летнего жителя Чеченской Республики Расула Османова. Он осужден за совершение преступления, предусмотренного п.п. «б, в» ч. 2 ст. 179 УК РФ (принуждение к совершению сделки, совершенное организованной группой, с применением насилия).

Установлено, что Османов и другие участники организованной преступной группы в 2015 году с целью понуждения собственников жилья к совершению сделки по продаже долей собственности в квартире, расположенной по ул. Маршала Тухачевского, совершали в отношении потерпевших противоправные действия, сопряженные с физическим и психологическим насилием. Они создавали невыносимые условия для проживания в квартире потерпевших, путем заселения неограниченного числа неизвестных лиц, ведущих асоциальный образ жизни.

Семеро участников этой организованной группы 10 апреля 2017 года приговорены Зюзинским районным судом г. Москвы к различным срокам лишения свободы.

Находившийся в федеральном розыске Османов был задержан 11 декабря 2016 года.

С учетом позиции государственного обвинителя Хорошевской межрайонной прокуратуры суд приговорил Османова к 4 годам 6 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Источник: Прокуратура г.Москвы

Хамовнический районный суд г. Москвы вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении президента Русской астрологической школы Александра Зараева. Он осужден за совершение преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение).

Установлено, что в период с апреля 2013 года по июнь 2014 года, Зараев, обладая навыками манипулятивных и других техник психологического воздействия, в корыстных целях воспользовался состоянием пожилой москвички, находившейся в тяжелой жизненной ситуации.

Он убедил женщину в том, что находится в астральной связи с ее умершей дочерью и в понесенных им денежных расходах на перезахоронение ее тела и ремонт квартиры.

Таким образом, Зараев убедил потерпевшую в наличии перед ним мнимой финансовой задолженности, которую она была вынуждена исполнить путем продажи ему квартиры на ул. Нагорной.

Продолжая обманывать пенсионерку, зная о ее намерении продать свою вторую квартиру на Севастопольском проспекте за 6 млн рублей, он пообещал женщине заключить договор пожизненной ренты и выплатить ей указанную сумму в течение года.

Воспользовавшись тем, что потерпевшая плохо видит, Зараев заключил с ней договор купли-продажи квартиры на сумму 1 млн рублей, о чем умолчал, а денежные средства в дальнейшем не вернул.

Осознав, что в отношении нее совершены противоправные действия, москвичка обратилась в СУ УВД по ЮЗАО ГУ МВД России по г. Москве. В ходе расследования уголовного дела была установлена причастность Зараева к совершенным преступлениям.

С учетом позиции государственного обвинителя Хамовнической межрайонной прокуратуры суд приговорил Зараева к 3 годам лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Источник: Прокуратура г.Москвы

Мещанский районный суд г.Москвы вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении 51-летнего жителя Республики Крым Александра Брюханова. Он осужден за совершение преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).

Установлено, что в период с августа 2002 года по октябрь 2003 года Брюханов в корыстных целях воспользовался информацией о том, что житель столицы хочет перевести чердачное помещение в одном из домов на ул. Пречистенка из нежилого фонда в жилой.

Представляясь директором агентства недвижимости, которым на самом деле он не являлся, Брюханов сообщил мужчине, что может помочь в организации получения всех согласований, необходимых для разрешительного распоряжения префектуры округа.

Для создания видимости законности своих действий Брюханов изготовил бланки подложных агентских договоров, в которых использовал реквизиты указанной организации, внеся в них заведомо ложные сведения о возможности исполнения обязательств по организации получения всех согласований, и по организации перехода прав собственности к заказчику на ряд объектов недвижимости в ЦАО г. Москвы.

Под предлогом проведения указанных сделок Брюханов получил от потерпевшего более 10,4 млн рублей, которыми распорядился по своему усмотрению.

В дальнейшем, действуя аналогичным способом, Брюханов завладел денежными средствами другого гражданина в размере более 17,9 млн рублей.

Кроме этого, продолжая свою преступную деятельность в мае 2004 года, под предлогом участия в соинвестировании реконструкции здания в ЦАО г.Москвы Брюханов предложил еще одному столичному предпринимателю передать ему наличные денежные средства в счет их договора между двумя фирмами, обещая в дальнейшем передать бизнесмену ряд жилых помещений в этом здании по завершении строительных работ.

Однако, взятые на себя обязательства он исполнять не собирался, а полученные 17,3 млн рублей похитил.

Находившегося в федеральном розыске более 10 лет Брюханова удалось задержать 26 октября 2016 года. В отношении него была избрана мера пресечения в виде домашнего ареста.

С учетом позиции государственного обвинителя Мещанской межрайонной прокуратуры суд приговорил Брюханова к 4 годам лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Осужденный взят под стражу в зале суда.

Также судом удовлетворены гражданские иски потерпевших на общую сумму более 35,2 млн рублей.

Осужденный изъявил желание обжаловать вынесенный ему приговор.

Источник: ПРАВО.RU

Суд отправил за решетку экс-участкового и его сообщников, которые занимались "квартирным рейдерством". Они выживали людей из квартир, используя методы физического и психологического давления. Об этом сообщает сайт прокуратуры Москвы.

Зюзинский районный суд Москвы приговорил к лишению свободы шесть "квартирных рейдеров". Это первый подобный приговор в правоприменительной практике столицы.

Бывший полицейский Евгений Макаров руководил организованной группой в составе 76-летней пенсионерки Александры Молчановой, Яны Графовой, а также жителей Грозного: 27-летних Шамхана Бастаева и Джабраила Баркинхоева, 29-летнего Тимура Саиева, 22-летнего Адама Висаева. 

Молодые люди занимали одну из двух комнат, во второй жила Лариса Дремина с пожилой матерью и двумя маленькими детьми. Соседи терроризировали семью, устраивая пьяные вечеринки, выбрасывая вещи с балкона, а иногда даже угрожая оружием. Сообщается, что они также применяли физическую силу. Таким образом они пытались выжить семью Дреминых из квартиры. По их схеме после того, как жильё выставлялось на продажу, 76-летняя Александра Молчанова изображала покупателя, а затем перепродавала жилье преступникам. 

С Дремиными схема не сработала: Лариса обратилась в суд, который приговорил Макарова к 9 годам лишения свободы, а остальным дал от 4 до 7 лет. Пенсионерка благодаря своему возрасту отделалась условным сроком в три года.

Кроме того, суд удовлетворил гражданские иски потерпевших на сумму более 1,9 млн руб.

Источник: Прокуратура г.Москвы

Зюзинский районный суд г. Москвы вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении 46-летнего жителя Московской области Михаила Егорычева. Он осужден за совершение преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере и повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение).

Установлено, что в октябре 2009 года осужденный вместе с сообщниками, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, решили преступным путем завладеть квартирой в столице.

Для этого они подыскали одинокого пожилого москвича, не имевшего постоянного источника дохода и злоупотреблявшего спиртными напитками, однако проживавшего в собственной квартире.

Согласно разработанному плану, с целью придания видимости законности совершаемых действий, бывший работник агентства недвижимости Егорычев должен был оформить договор купли-продажи квартиры на свое имя.

Для этого сообщники завладели паспортом потерпевшего, а также подыскали внешне похожего на него мужчину, которого Егорычев представил в нотариальной конторе как собственника жилья и получил доверенность на представление его интересов и получение в органах государственной власти необходимых документов на квартиру.

Затем, изготовив поддельные договор купли-продажи квартиры и передаточный акт к договору, сообщники подали их в Управление Федеральной регистрационной службы по г. Москве на регистрацию перехода права собственности, тем самым похитив недвижимость и причинив законному владельцу материальный ущерб в крупном размере.

Получив свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, Егорычев подыскал покупателя и продал жилье за 5,1 млн рублей. Полученные от продажи деньги сообщники разделили между собой.

Свою вину в совершении преступления Егорычев отрицать не стал, в содеянном раскаялся.

С учетом позиции государственного обвинителя Зюзинской межрайонной прокуратуры суд приговорил Егорычева к 2 годам 6 мес. лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.