Президент Владимир Путин поручит разобраться с мошенниками на рынке недвижимости и, в частности, с черными риелторами

Ежегодно количество дел по мошенническим схемам в недвижимости растет примерно на 8%

Источник: Прокуратура г.Москвы

5 сентября 2017 года Хорошевский районный суд г. Москвы вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении 28-летнего жителя Чеченской Республики Расула Османова. Он осужден за совершение преступления, предусмотренного п.п. «б, в» ч. 2 ст. 179 УК РФ (принуждение к совершению сделки, совершенное организованной группой, с применением насилия).

Установлено, что Османов и другие участники организованной преступной группы в 2015 году с целью понуждения собственников жилья к совершению сделки по продаже долей собственности в квартире, расположенной по ул. Маршала Тухачевского, совершали в отношении потерпевших противоправные действия, сопряженные с физическим и психологическим насилием. Они создавали невыносимые условия для проживания в квартире потерпевших, путем заселения неограниченного числа неизвестных лиц, ведущих асоциальный образ жизни.

Семеро участников этой организованной группы 10 апреля 2017 года приговорены Зюзинским районным судом г. Москвы к различным срокам лишения свободы.

Находившийся в федеральном розыске Османов был задержан 11 декабря 2016 года.

С учетом позиции государственного обвинителя Хорошевской межрайонной прокуратуры суд приговорил Османова к 4 годам 6 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Источник: КГПиС г.Москвы

Уголовное дело по статье «Мошенничество» возбуждено в отношении группы компаний Red Development в связи с незаконной реализацией loft-апартаментов в комплексе «Loft Post», сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров на заседании рабочей группы в прокуратуре Центрального округа столицы.

Комплекс находится на ул. Энгельса, д. 46 в Басманном районе города. Ранее Москомстройинвест направлял в правоохранительные органы материалы для возбуждения в отношении руководства компании Red Development уголовного дела по факту незаконного привлечения денежных средств граждан.

«Строительство комплекса «Loft Post», как и всех объектов компании Red Development, осуществлялось без разрешительной документации, а с гражданами заключались предварительные договоры купли-продажи», - сказал А. Гончаров.

Следователь отметил, что граждане, которые приобретали у ГК Red Development квадратные метры в loft-апартаментах, не желают признавать себя потерпевшими по факту хищения денежных средств.

«Они считают, что деньги они вкладывали в уже существующую недвижимость, поэтому хотят получить апартаменты, а не деньги», - пояснил А. Гончаров.

Он напомнил, что граждане, которые заключают предварительные договоры купли-продажи, не являются обманутыми участниками долевого строительства и не защищены федеральным законом о долевом строительстве 214-ФЗ.

Зампредседателя Москомстройинвеста подчеркнул, что прежде чем заключать какие-либо договоры и вкладывать деньги, покупатели обязательно должны ознакомиться с необходимыми документами на объект - проектной декларацией, разрешением на строительство и др.

Уголовные дела по статье «Мошенничество» также возбуждены в отношении неустановленных лиц из числа руководителей одной из компаний, аффилированных Red Development.

Они реализовывали loft-апартаменты на севере столицы по адресам: ул. Михалковская, д. 48 и ул. Часовая, д. 28, а также на востоке города по адресу: ул. 2-я Рыбинская, д. 13. Руководитель ГК Red Development Алексей Ковальчук в июне 2017 года взят под стражу.

Источник: Прокуратура г.Москвы

Прокуратура города Москвы утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 12 лиц в возрасте от 22 до 48 лет, россиян и граждан Республик Беларусь и Украина: Дарьи Андрущенко, Натальи Подолянчук, Анжелики Пугачевой, Натальи Девяткиной, Мурата Бербекова, Алексея Бараева, Василия Савельева, Руслана Иткулова, Александра Медведева, Артема Шауэрмана, Елены Алешиной, Татьяны Катеруша. Они обвиняются в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное с причинением значительного ущерба гражданину, организованной группой).

По версии следствия, обвиняемые, действуя в составе организованной группы квартирных мошенников в сфере сдачи жилья в аренду, размещали в сети Интернет соответствующие объявления. Заинтересованные клиенты приглашались в офис, где им предлагались различные варианты аренды. При этом денежные средства от желающих снять жилье в столице взимались за оказание информационных услуг, а взамен передавалась фиктивная квитанция об их получении.

В последующем в ходе телефонных переговоров сообщники продолжали вводить в заблуждение потерпевших о своих истинных намерениях до момента смены адреса офиса.

В период с августа 2015 года по август 2016 года под предлогом сдачи в наем жилых помещений сообщники похитили у 82 граждан денежные средства в размере от 7 до 11 тыс. рублей, всего на сумму свыше 850 тыс. рублей.

Деятельность преступной группы пресечена в результате проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками ОЭБ и ПК УВД по ЮВАО ГУ МВД России по г. Москве.

Обвиняемые Андрущенко, Девяткина, Подолянчук, Пугачева, Савельев, Иткулов, Бараев, Бербеков, Медведев, Шауэрман содержатся под стражей. В отношении Алешиной и Катеруша избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении.

После вручения копий обвинительного заключения уголовное дело, состоящее из 63 томов, будет направлено в Лефортовский районный суд г. Москвы для рассмотрения по существу.