СТАТЬИ

Подписаться на RSS

Популярные теги Все теги

Вынесен приговор четверым участникам организованной группы «черных риэлторов»

Источник: Прокуратура г.Москвы

 

12 декабря 2018 года Останкинский районный суд г. Москвы вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении четверых так называемых «черных риэлторов»: Владимира Лундгрена, Людмилы Коваленко, Дмитрия Судака, Александра Королева. В зависимости от роли и степени участия они обвиняются в совершении семи преступлений, предусмотренных п. «б,в» ч. 2 ст. 179 УК РФ (принуждение к совершению сделки под угрозой применения насилия, при отсутствии признаков вымогательства, совершенное с применением насилия, организованной группой). Лундгрен также обвиняется в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч. 3 ст. 163 УК РФ (вымогательство, то есть требование передачи права на имущество, под угрозой применения насилия, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере).

 

Установлено, что соучастники, действуя в составе организованной группы с 2012 по 2015 год, завладели долями в семи квартирах в г. Москве.

 

После получения права собственности они заселились в квартиры, создавали условия, препятствующие для дальнейшего проживания там других собственников. Сообщники заваривали двери изнутри, меняли замки входных дверей, приводили в негодность внутреннее состояние квартир, срезали трубы водоснабжения, повреждали дверные проемы, тем самым принуждая собственников квартир к совершению сделок по продаже долей по заниженной цене. Преступная деятельность организованной группы была сопряжена с применением насилия или с угрозой его применения.

 

Так, Лундгрен и Коваленко в составе организованной преступной группы совместно с другими соучастниками, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, принуждали троих собственников к совершению сделки с квартирой по Шенкурскому проезду.

В октябре 2014 года Коваленко заключила с одним из собственников договор дарения 1/4 доли в указанной квартире, получив свидетельство о государственной регистрации права – общей долевой собственности, на основании которого зарегистрировалась в этом жилом помещении.

В дальнейшем сообщники до февраля 2016 года, под предлогом вселения в квартиру Коваленко, неоднократно повреждали замки входной двери и входную дверь квартиры, проникали в помещение, где ломали мебель, межкомнатные двери, срывали обои, линолеум, повредили плитку в ванной комнате и обрезали провода электропроводки. При этом требовали продать принадлежащие потерпевшим доли в указанной квартире, а в противном случае угрожали применить насилие.

В марте 2015 года Лундгрен с целью принуждения к сделке на лестничной площадке около входной двери указанной квартиры схватил одного из собственников за шею и пытался душить, в то время как его сообщники удерживали потерпевшего, заломив ему руки за спину.

Лундгрен также обвиняется в совершении вымогательства под угрозой применения насилия. Он требовал у жителя столицы передачи ему прав на 1/4 доли квартиры, расположенной на ул. Шереметьевская, угрожая при этом причинением вреда здоровью.

 

От действий участников организованной группы пострадали 10 москвичей.

 

С учетом позиции государственного обвинителя Останкинской межрайонной прокуратуры суд приговорил Лундгрена к 8 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима, Коваленко к 4 годам 10 мес. лишения свободы, Судака к 4 годам лишения свободы, обоих с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Королева суд приговорил к 2 годам 6 мес. лишения свободы условно, с испытательным сроком в течение 3 лет.

 

Приговор в законную силу не вступил.

Взносы девелоперов на защиту дольщиков могут вырасти

Источник: ПРАВО.RU

 

Отчисления девелоперов в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства планируется увеличить.

 

Сейчас в фонд платится 1,2%. Однако с 1 октября планка поднимается до 3%, а с 1 января 2019 года – до 6%. Такие значения указаны в законопроекте, опубликованном накануне. С 1 июля 2019 года отчисления прекратятся, поскольку будет запущен институт эскроу-счетов.

 

Причина – крах подмосковной Urban Group, объясняет "Ведомостям"  близкий к правительству источник. На достройку ее объектов необходимо до 59 млрд руб. Сейчас в фонде около 2 млрд руб., говорит его представитель.

 

Каждый год население инвестирует в строительство по 1,7 трлн руб., говорит председатель комитета Госдумы по собственности Николай Николаев. Соответственно, при нынешней планке размер фонда должен был составлять до 20 млрд руб. ежегодно.

 

Представители отрасли называют инициативу вымогательством, потенциально разорительным для рынка. По их подсчетам, прибыль с каждой проданной квартиры сократится на 30%. При этом быстро набрать необходимую сумму всё равно не удастся, указывают застройщики.

 

Более подробно с  законопроектом "О внесении изменений в ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" и отдельные законодательные акты РФ" можно ознакомиться здесь