СТАТЬИ

Подписаться на RSS

Популярные теги Все теги

Самый масштабный проект на столичной «первичке» реализуется в ЗАО

Источник: move.ru

 

На столичной «первичке» насчитывается более полусотни крупных жилых комплексов, в каждом из которых реализуется свыше 15 тысяч квадратных метров жилья. В большинстве проектов (80%) предлагаются квартиры.

 

Самый масштабный жилой комплекс первичного рынка Москвы сооружается в западной части города (р-н Филевский парк). На сегодняшний день общая площадь экспозиции превышает 48,8 тыс. квадратных метров. Проект относится к сегменту «бизнес». Окончание строительства запланировано на первый квартал следующего года.

 

Почти сопоставимую емкость имеют еще два проекта. Один из них является элитным многофункциональным комплексом в ММДЦ, а второй – «стандартный» ЖК в ЮАО (р-н Бирюлево Восточное). Общая площадь продаваемого жилья в этих проектах достигает соответственно 38,45 тыс. и 38,43 тыс. квадратных метров.

 

Еще в трех жилых комплексах в настоящий момент реализуются квартиры общей площадью более 30 тыс. «квадратов» в каждом. Они находятся в районах Люблино (ЮВАО) – 36,02 тыс. кв. м, Алексеевский (СВАО) – 32,02 тыс. кв. м и Даниловский (ЮАО) – 31,03 тыс. кв. м.

 

Среди округов с масштабными проектами лидерами являются Северо-Восточный АО и Западный АО – соответственно 28% (452 тыс. «квадратов») и 23%.

Стоимость московской «первички» продолжает снижаться: средняя цена «квадрата» в новостройках столицы опустилась на 1,5%

Источник: RealEstate

 

На рынке новостроек в старых границах Москвы сохраняется тенденция к ценовому снижению. По подсчетам аналитиков, средняя стоимость квадратного метра по сравнению со вторым кварталом года уменьшилась на 1,5 процента. Об этом говорится в пресс-релизе компании «НДВ-Недвижимость».

 

В настоящее время стоимость «квадрата» составляет примерно 196,4 тысячи рублей. К причинам, объясняющим отрицательную ценовую динамику, относится вымывание наиболее ликвидного предложения и продолжающийся выход нового предложения. Большинство квартир, представленных на рынке, относятся к бизнес-классу.

 

В Новой Москве самая дешевая квартира в новостройке обойдется в 1,83 миллиона рублей. Речь идет о студии площадью 19,9 квадратных метра. Самая дорогая квартира по итогам третьего квартала текущего года стоит 28 миллионов рублей. По оценкам аналитиков, средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет порядка 98,5 тысячи рублей.