Москвичи, владеющие квартирой для найма, получают доход в размере 4,2%, а срок окупаемости составляет 23,9 лет - это один из самых худших результатов по стране

Самой популярной локацией у элитных арендаторов Москвы является Ленинградский проспект

Источник: move.ru

Нынешний лидер высокобюджетного арендного рейтинга оказался дороже апрельского почти на четверть – 800 тыс. руб./месяц против 650 тыс. рублей.

Майскую пятерку элитных квартир для найма возглавила 173-метровая «четырешка» в Хамовниках. Кроме трех спален и гостиной, жилплощадь включает две гардеробных и три санузла. Квартира готова к проживанию – есть мебель и вся необходимая быттехника. Машиноместо на подземной парковке в стоимость аренды не входит.

Серебряный призер ТОПа сдается на треть дешевле – за 500 тыс. руб./месяц. Пятикомнатный 235-метровый лот находится в районе Арбат. Полный комплект мебели есть только на кухне, а обстановку для комнат владелец готов докупить по требованию нанимателей.

«Бронза» обойдется арендаторам на 100 тыс. рублей дешевле. Четырехкомнатная 138-метровая квартира с эксклюзивным дизайном находится в Басманном районе, меблирована и укомплектована импортной быттехникой.

В ТОП-5 попал еще один лот в районе Арбат – 145-метровая меблированная трехкомнатная квартира за 390 тыс. руб./месяц. Арендная ставка включает парковочное место на подземной стоянке. Недвижимость является дебютантом арендного рынка.

На последнем месте разместился самый просторный объект – 501-метровый 3-уровневый пентхаус с шестью комнатами. Он находится за пределами ЦАО – в районе Щукино (СЗАО). Стоимость проживания – 360 тыс. руб./месяц.

Источник: RealEstate

В январе 2017 года, по сравнению с показателем декабря 2016-го, спрос на московском рынке аренды жилья увеличился на 31%, а объем предложения квартир, напротив, снизился более чем на четыре процента, свидетельствуют материалы компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Максимально востребованными у столичных квартиросъемщиков остаются лоты стоимостью 25-40 тысяч рублей в месяц.

По данным аналитиков, квартиры со ставкой на уровне 25-40 тысяч рублей в месяц ищут более половины — 54 процента — московских арендаторов. Спрос на лоты стоимостью до 25 тысяч в месяц в январе составил 17 процентов, варианты по цене 40-70 тысяч рублей в месяц запрашивали 24 процента съемщиков.

«В январе 2017 года общий спрос (на рынке аренды жилья) был практически равен предложению. При этом в ценовом диапазоне до 25 тысяч рублей спрос превышал предложение на 29 процентов, в ценовых диапазонах от 25 тысяч до 70 тысяч рублей в месяц предложение квартир было выше спроса в среднем на 10 процентов», — отмечается в материалах «МИЭЛЬ».

По подсчетам экспертов, за январь средняя стоимость аренды квартир экономкласса в Москве изменилась следующим образом: однокомнатных — снизилась более чем на полпроцента, «двушек» — увеличилась на процент; «трешки» потеряли в цене четыре процента.

К февралю однокомнатные квартиры в столице сдавались в среднем за 29,5 тысячи рублей в месяц, «двушки» — за 38,4 тысячи в месяц, трехкомнатные лоты — за 48,2 тысячи рублей/месяц.

Ранее был обнародован февральский перечень самых недорогих съемных квартир Москвы. Первое место в нем занял лот с арендной ставкой на уровне 21 тысячи рублей в месяц, расположенный в 17-этажном доме на улице Ротерта, в 15 минутах езды от станции метро «ВДНХ».