Самой популярной локацией у элитных арендаторов Москвы является Ленинградский проспект
Источник: move.ru
В июне на столичном рынке элитного найма эксперты зафиксировали оживление со стороны арендаторов. По сравнению с маем, количество запросов увеличилось на 17%. В то же время, со стороны корпоративных арендаторов итоги нынешнего первого полугодия на 36% уступают прошлогодним показателям, при этом со стороны частных клиентов спрос на элитные арендные квартиры оставался практически неизменным.
В годовой динамике объем дорогого предложения увеличился более чем на четверть (+26%). Лидерами элитного арендного рынка являются локации Арбат-Кропоткинская и Тверская-Кремль – 18% и 17% соответственно. В ТОП-10 входят также Ленинский проспект (9,6%), Краснопресненская (9,5%), Ленинградский проспект (8,7%), Лубянка-Китай-Город (8,1%), Замоскворечье (7,5%), Кутузовский проспект (4,3%), Патриаршие Пруды (3,5%) и Цветной бульвар (3,1%).
Самыми дорогими объектами для найма по-прежнему остаются элитные квартиры Арбата. При средних ставках в июне 2020-го года на уровне 308 тыс. руб./лот недвижимость Арбата предлагается в среднем за 408 тыс. руб./лот. Дороже средневзвешенного показателя сдаются объекты еще в двух локациях: Тверская-Кремль – 340 тыс. руб./лот и Краснопресненская – 320 тыс. руб./лот. В остальных престижных районах, входящих в дорогую десятку, ставки аренды элитного жилья составляют: Цветной бульвар – 307 тыс. рублей, Лубянка-Китай-Город – 300 тыс. рублей, Патриаршие пруды – 300 тыс. рублей, Замоскворечье – 280 тыс. рублей, Крылатское/Кунцево – 260 тыс. рублей, Ленинградский проспект – 250 тыс. рублей. Фрунзенская – 240 тыс. рублей, Кутузовский проспект – 16- тыс. рублей.
В свою очередь, средний запрашиваемый бюджет составляет 263 тыс. руб./месяц. А самой популярной локацией у элитных арендаторов является Ленинградский проспект (12,6% спроса).