ТОП-3 покупателей московского жилья в 2022 году из регионов: г.Санкт-Петербург, Алтайский край и Краснодарский край

Спрос на жилую недвижимость на курортах Краснодарского края, в отличие от Крыма, относительно стабилен

Более 70% москвичей не хотят уезжать на жительство в загородный дом далее Московской области

Источник: Росреестр

За четыре месяца – с января по апрель – 2018 года Управление Росреестра по Москве приняло 25 364 заявления на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу. Это в 4,2 раза больше, чем за аналогичный период 2017 года, когда возможностью дистанционного оформления собственности из столицы воспользовались около 6 тысяч раз.

Более половины обращений из столицы на оказание услуг Росреестра в других регионах страны пришлось на Московскую область: около 58%. В десятку лидеров в первой трети 2018 года также вошли Тверская (5,4%) и Владимирская (3,5%) области, Краснодарский край (3,1%), Калужская (2,6%), Тульская (2,6%) и Нижегородская (2%) области, Республика Крым (1,6%) Рязанская (1,3%) и Воронежская (1,2%) области.

Территориями наименьшего спроса на дистанционные учетно-регистрационные действия оказались Республика Хакасия, Республика Тыва и Карачаево-Черкесская Республика, в которые из столицы было направлено всего по 2 заявления.

Услуга регистрации недвижимости по экстерриториальному принципу предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С этого момента Управлением Росреестра по Москве принято 65 713 дистанционных заявлений на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет.

Источник: Росреестр

В целях расширения возможностей подачи заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу Заместителем Министра экономического развития Российской Федерации − руководителем Росреестра Викторией Абрамченко принято решение открыть пять дополнительных окон приема документов от физических лиц в офисе Кадастровой палаты по Москве на Зеленом проспекте, д.20.

В настоящее время в столице уже функционируют 24 специализированных окна. Для приема физических лиц открыты окна в приемной московского Управления на шоссе Энтузиастов д. 52, в столичной Кадастровой палате на Зеленом проспекте, д. 20, а также на Варшавском шоссе д. 47, корпус 4. Юридические лица могут подать документы на Варшавском шоссе, д. 152, корп.1.

Количество принимаемых заявлений на государственную регистрацию и кадастровый учет недвижимости по экстерриториальному принципу демонстрирует ежемесячный рост и высокую востребованность данной услуги на территории города Москвы. Если в январе было подано всего 15 заявлений на регистрацию прав по экстерриториальному принципу, то в ноябре их количество увеличилось до 4 тысяч. Всего за 11 месяцев данной услугой воспользовались более 34 тысяч человек. Больше всего заявлений столичными специалистами было принято на оформление недвижимости на территории Московской области, Краснодарском крае, Тверской и Калужской областях, а также республике Крым.

Возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости появилась у заявителей после вступления в силу Федерального закона №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с начала 2017 года. 

Источник: RealEstate

За год к апрелю 2017-го доля покупателей из регионов на столичном рынке новостроек — без учета жителей Московской области — увеличилась на 10 процентов. Активизации приезжих способствовало снижение цен на недвижимость в городе, свидетельствуют материалы компании «БЕСТ-Новострой».

По оценке аналитиков, порядка 30 процентов сделок по покупке новых квартир в столице заключают люди из регионов. При этом только с начала 2017-го их доля на рынке новостроек выросла на пять процентов.

Практически половина от всех покупок, совершенных регионалами, приходится на однокомнатные квартиры. 60 процентов таких покупателей оформляют ипотеку, чтобы финансировать сделку. 70 процентов приезжих выбирают в Москве квартиры стоимостью от четырех до восьми миллионов рублей.

Наиболее активны на столичном рынке новостроек жители Краснодарского края и Ростовской области, Дагестана, Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкессии и Ставропольского края, Чувашии, Башкирии и Марий Эл.

Как отмечают эксперты, большинство регионалов покупают недвижимость в Москве для личного пользования — чтобы жить и работать в столице, либо для детей, поступивших в московские вузы.

Согласно ранее опубликованным данным, средняя стоимость новой квартиры в Москве в январе-марте 2017-го снизилась на 2,4 процента, до 10,4 миллиона рублей.

Число предлагаемых покупателям лотов в столичных новостройках эконом- и комфорт-класса к апрелю превысило психологический порог в 20 тысяч. Это самый высокий показатель объема предложения первичного жилья за всю историю столичного рынка недвижимости.