Курортную недвижимость многие воспринимают либо как инвестицию, либо как дорогую игрушку — но не как базовую потребность, а в связи с непростой экономической ситуацией в стране и в мире многие решили затянуть пояса, и это отразилось на спросе в этом сегменте

Сегодня инвесторы интересуются новостройками и сервисной недвижимостью в Крыму (апартаменты, гостиницы, стрит-ретейл)

Первичные квартиры в Крыму перестали дорожать, в это время цены на вторичном рынке, наоборот, начали расти

Спрос на жилую недвижимость на курортах Краснодарского края, в отличие от Крыма, относительно стабилен

После пандемии спрос на жилую недвижимость в Крыму не смог восстановиться

Чаще всего недвижимость в Крыму покупают не только в качестве единственного жилья, но и как летнюю резиденцию или инвестиционную квартиру под аренду

Более 70% москвичей не хотят уезжать на жительство в загородный дом далее Московской области

С начала весны 2020 года выросло число запросов на поиск жилья в Ялте на 19%, в Севастополе – на 18%, Алуште – на 13%, Евпатории – на 12%, в Симеизе – на 10%, а в среднем на полуострове – на 9%

Источник: move.ru

По сравнению с черноморским побережьем Краснодарского края, посуточная аренда домов в Крыму приносит меньшую доходность (в среднем 2,1%) и дольше окупаются – почти полвека (47 лет). В то же время, в ряде курортных городов полуострова вложенные в покупку дома средства будут возвращаться более 70 лет.

Источник: Росреестр

За четыре месяца – с января по апрель – 2018 года Управление Росреестра по Москве приняло 25 364 заявления на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу. Это в 4,2 раза больше, чем за аналогичный период 2017 года, когда возможностью дистанционного оформления собственности из столицы воспользовались около 6 тысяч раз.

Более половины обращений из столицы на оказание услуг Росреестра в других регионах страны пришлось на Московскую область: около 58%. В десятку лидеров в первой трети 2018 года также вошли Тверская (5,4%) и Владимирская (3,5%) области, Краснодарский край (3,1%), Калужская (2,6%), Тульская (2,6%) и Нижегородская (2%) области, Республика Крым (1,6%) Рязанская (1,3%) и Воронежская (1,2%) области.

Территориями наименьшего спроса на дистанционные учетно-регистрационные действия оказались Республика Хакасия, Республика Тыва и Карачаево-Черкесская Республика, в которые из столицы было направлено всего по 2 заявления.

Услуга регистрации недвижимости по экстерриториальному принципу предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С этого момента Управлением Росреестра по Москве принято 65 713 дистанционных заявлений на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет.