Росимущество предупреждает об участившемся мошенничестве с продажей якобы арестованного и изъятого имущества и просит граждан быть бдительнее

Флиппинг - инвестиционная стратегия, которая предполагает покупку недооцененной квартиры для ремонта и перепродажи

Сейчас у инвесторов в недвижимость есть как минимум четыре актуальных направления на рынке для вложения сбережений

Многие россияне перед отъездом из страны в 2022 году сделали дарственные на близких, чтобы те могли распоряжаться их недвижимым имуществом

Часть людей, которые решили окончательно покинуть страну и продать свои квартиры в Москве, готовы предоставить существенный дисконт

Размер дисконта на продаваемую по доверенности от живущего за рубежом собственника квартиру в Москве составляет 5-15%

Все больше квартир в Москве одновременно выставляются на продажу и в аренду

Практически все собственники вторичных объектов, еще до самоизоляции планировавшие реализовать свое жилье, вернулись на рынок

Источник: Росреестр

Управлением Росреестра по Москве выявлена одна из возможных схем мошенничества с объектами недвижимого имущества. В конце апреля в Управление поступило обращение от правообладателей квартиры на Фрунзенской набережной.

Хозяйка квартиры заключила договор аренды на длительный срок, но уже через два месяца обнаружила объявление о продаже ее недвижимости на популярном интернет-сервисе. Продавцом выступал арендатор и предлагал продажу квартиры по доверенности от собственника – при этом никакой доверенности правообладатели не оформляли. Фотографии и описание объекта были использованы мошенниками из ранее опубликованного собственниками объявления о сдаче квартиры в аренду.

В настоящее время правоохранительными органами проводится проверка, так как в действиях неизвестных лиц усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного уголовным кодексом Российской Федерации.

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов:

«Мы призываем всех собственников квартир быть бдительными в отношении своего имущества. Сейчас летний период и много квартир в Москве сдается в аренду. Заключая подобные договоры, необходимо максимально тщательно подойти к проверке арендатора, т.к. не исключены варианты подделки представленных документов, в том числе, удостоверяющих личность. Если речь идет о длительной аренде – больше года, в этом случае надежнее будет зарегистрировать договор в Росреестре.  В качестве профилактических мер, мы также рекомендуем эпизодически просматривать популярные интернет-порталы и базы недвижимости с объявлениями о возможной купле-продаже своих объектов».

Источник: move.ru

На сегодняшний день в старых границах Москвы ведутся продажи квартир и апартаментов в более чем полутора сотнях ЖК, относящихся к точечной застройке. В структуре камерных новостроек преобладает бизнес-класс (45,6%). Больше трети проектов (34,8%) относятся к высокобюджетной недвижимости. Оставшиеся 19,6% приходятся на «комфортный» сегмент.

В настоящий момент продажи жилья в точечных ЖК комфорт-класса ведутся в среднем за 172,9 тыс. руб./кв. метр (+3,7% с января текущего года, +6,2% за год). В свою очередь, в бизнес-классе зафиксировано 4,4-процентное удешевление стоимости «квадрата» с начала года (до 232,2 тыс. руб./кв. метр). Однако за год в точечных бизнес-новостройках квадратный метр прибавил 1,6%. Премиальные камерные проекты также продемонстрировали ценовое падение с начала года до 504,6 тыс. руб./кв. метр (-7,2%). При этом в годовой динамике расценки в сегменте выросли на 3,5%.

С начала года в «старой» Москве началась реализация жилья почти в десятке точечных жилых и апарт-комплексах. Нынешним лидером по объему камерного строительства является ЦАО (42%). Второе место занимает САО (13%). По 9% принадлежат ЗАО и ЮАО. У СВАО – 8%. В минимальном объеме (по 4%) точечная застройка представлена в СЗАО и ВАО.