В кризисные периоды спрос обычно перераспределяется в пользу бюджетных квартир с близким сроком сдачи

Источник: move.ru

На первичном рынке столицы из тридцати трех премиальных проектов в процессе строительства находятся два десятка ЖК. В жилых комплексах, сооружение которых еще не завершено, подземные паркинги отсутствуют только в двух, являющихся объектами реконструкции.

Самый низкий ценник на машиноместо сегодня предлагается в одном из премиальных проектов Пресненского района – 1,8 млн рублей. С минимальным бюджетом покупка машиноместа обойдется и в ряде других столичных локаций, в частности, в Марьиной роще (от 2 млн рублей), в Донском районе (2,1 млн рублей), Хорошево-Мневниках (2,5 млн рублей) и в Таганском районе (от 2,6 млн рублей).

В тех премиальных проектах, которые уже сданы в эксплуатацию, бюджет продажи места на подземной парковке начинается от 2,4 млн рублей. Такие предложения имеются, к примеру, в районах Щукино, Якиманка, Алексеевском, Раменках и Можайском. Более высокий минимальный ценник на уровне 5 млн рублей зафиксирован только в готовом премиальном ЖК Замоскворечья.

В элитном сегменте из 27 проектов 14 уже сданы в эксплуатацию. В тех 13 ЖК, где еще ведутся строительные работы, подземные паркинги отсутствуют в двух. А в остальных минимальная стоимость парковочного места начинается от 4,1 млн рублей.

В готовых ЖК элит-класса бюджет покупки машиноместа в подземном паркинге обойдется минимум в 3 млн рублей. В то же время в нескольких элитных новостройках приобрести парковочное место можно не менее чем за 10 млн рублей. Самый высокий ценовой минимум - 19 млн рублей, что сопоставимо со стоимостью «трешки» в строящемся премиальном доме в СВАО (р-н Марьина роща).

Источник: RealEstate

Самый низкий ценовой порог на рынке аренды квартир в Москве в начале апреля 2018 года зафиксирован на уровне 20 тысяч рублей. Это на тысячу рублей меньше, чем месяцем ранее. Такие данные содержатся в материалах компании «Инком».

За 20 тыс. руб.сдается однокомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажки в 10 минутах от станции метро «Перово». Квартира предлагается с мебелью и бытовой техникой.

На втором месте в рейтинге самых доступных квартир однокомнатная квартира на Бескудниковском бульваре, в 7 минутах транспортом от метро «Петровско-Разумовская«. Жилье находится на 8 этаже девятиэтажки.

За такие же деньги можно арендовать «однушку» в 15 минутах транспортом от метро «Речной вокзал». Квартира расположена на четвертом этаже 17-этажного дома.

Четвертое место в рейтинге (24 тысячи рублей в месяц) занимает однокомнатная квартира со свежим косметическим ремонтом, расположенная в пятиминутной транспортной доступности от метро «Рязанский проспект».

Завершает ТОП-5 самых доступных предложений в Москве «однушка» за 25 тысяч рублей в месяц, которая находится в 5 минутах транспортом от «Профсоюзной» и в 10 минутах пешком от станции метро «Зябликово».

Согласно ранее опубликованным данным, средняя стоимость аренды жилья в Москве в середине марта 2018 года составила 43 тысячи рублей в месяц. Минимальный ценник зафиксирован в локациях, расположенных за пределами МКАД, а также в трех районах «старой» Москвы: Капотне, Западном и Восточном Бирюлеов.