Источник: КГПиС г.Москвы

Более 90% торговых площадей в новых торговых центрах столицы заполнены уже на момент открытия, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на деловой сессии в ходе Международной выставки коммерческой недвижимости и инвестиций Expo Real в Мюнхене.

«Торговые площади, которые сдавались буквально в этом году, даже в момент открытия были заполнены на 92-97%. Это свидетельствует о том, что в городе есть недостаток торговых площадей», – сказал К. Тимофеев.

В качестве примера он привел открытие ТЦ «Каширская плаза», где 93% арендованных площадей были заполнены до открытия.

«При этом среднюю доходность инвесторов по торговым объектам мы оцениваем в 15%», – отметил К. Тимофеев.

По его словам, многие новые торговые центры являются малоформатными для Москвы: их площадь составляет от 18 до 20 тыс. кв. метров.

«В 2019 году в Москве могут ввести порядка 600 тыс. кв. метров торговых площадей», – подчеркнул глава Комитета.

Напомним, крупнейшая выставка недвижимости Expo Real проходит традиционно в городе Мюнхене (Германия) в октябре.

Ее гостями ежегодно становятся около 40 тыс. человек, среди которых проектировщики, инвесторы, застройщики, урбанисты, поставщики стройматериалов.

В прошлом году она приняла более 1700 участников из 33 стран мира. Участие России в выставке Expo Real это уже многолетняя традиция.

Источник: КГПиС г.Москвы

Объемы строительства торговых площадей и офисов в Москве остаются стабильными, заявил журналистам заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Доля вакантных площадей в офисах начинает снижаться. К тому же в последнее время намечается рост интереса инвесторов к таким проектам», – сказал М. Хуснуллин.

Он добавил, что также растет интерес со стороны девелоперов к проектам строительства торговых площадей.

«За предыдущие семь лет торговая недвижимость вводилась в Москве очень активно. Сейчас наблюдается незначительное снижение, но уже сейчас мы выдаем разрешения на строительство торговых центров в ближайшие годы. При этом в торговых комплексах столицы вакантно всего около 8% площадей, это хороший показатель», – подчеркнул М. Хуснуллин.

Ранее президент Гильдии управляющих и девелоперов Николай Казанский заявил о минимальном вводе коммерческой недвижимости в РФ за 10 лет.

«В 2017 году было введено 2,5 млн кв. м коммерческой недвижимости. На следующий год будет еще меньше – 2 млн кв. м. Начиная с 2019 года ввод может перейти в рост, а к 2020 году может установиться на уровне 4 млн кв. м», – отметил Н. Казанский.