Росреестр разъясняет вопросы пределов правовой экспертизы при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на дачные и жилые дома

Покупатели элитной недвижимости готовы платить за высокие технологии, связанные в первую очередь с безопасностью и приватностью - одними из главных критериев выбора дома

Источник: Прокуратура г.Москвы

Измайловский районный суд г. Москвы вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении жителей Московской области: 43-летнего Александра Графа и 38-летнего Ивана Рогозина. Они осуждены за совершение 13 преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, с использованием своего служебного положения, в крупном размере), и двух преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере).

Судом установлено, что с 2011 по 2016 гг. Граф и Рогозин создали несколько организаций, в том числе: ООО «Русский Лес», ООО «АФК СТРОЙ», ООО «АФК СТРОЙ РУССКИЙ ЛЕС», ЗАО «АФК КОМПЛЕКТ», ООО «РМДС», ООО «РМДС.РУ», АО «БИЛЛИОНАРИУМ», где каждый из них являлся учредителем либо генеральным директором.

С целью получения прибыли они размещали в сети Интернет заведомо ложную информацию о наличии у этих организаций собственного деревообрабатывающего производства (изготовление оцилиндрованного бревна), и предлагали гражданам услуги по проектированию и строительству домов.

Для поиска потенциальных покупателей сообщники намеренно занижали стоимость работ, проводили разнообразные рекламные акции: «Замораживайте стоимость сейчас, а стройтесь весной или летом!», «Бронируем зимний лес на летнее строительство по специальным ценам!».

С клиентами заключались договоры на оказание услуг по проектированию и строительству деревянных домов, проведению строительно-монтажных работ, в качестве оплаты принимались денежные средства. При этом, на самом деле, выполнять взятые на себя обязательства Граф и Рогозин не собирались.

Всего от их действий пострадали 15 человек, которым причинен ущерб на общую сумму более 8 млн рублей.

Преступная деятельность сообщников пресечена в ноябре 2016 года.

С учетом позиции государственного обвинителя прокуратуры Восточного административного округа суд приговорил Графа и Рогозина к 5 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Данное уголовное дело было возбуждено по результатам проверки, организованной прокуратурой по коллективному заявлению граждан, ставших жертвами мошенников, которое было принято прокурором города Москвы Владимиром Чуриковым на личном приеме в Администрации Президента Российской Федерации.

Источник: Минстрой России

Вступил в силу свод правил 64.13330.2017 «СНиП II-25-80 Деревянные конструкции», предусматривающий повышение надежности и точности расчетов строительных конструкций, возводимых из древесины и материалов на ее основе. Документ разработан в рамках утверждённого Минстроем России плана по развитию деревянного домостроения.

Напомним, Минстрой России разрабатывает меры по развитию деревянного домостроения, которые позволят создать условия для повышения спроса на здания, построенные с применением дерева. Ведомством вносятся соответствующие изменения в нормы проектирования и актуализируются ранее утвержденные строительные правила.

В 2016 году Минстроем России проведена работа по разработке новых сводов правил «Конструкции деревянные с узлами на винтах. Правила проектирования» и «Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства». Документами устанавливаются требования к расчету и конструированию соединений элементов деревянных конструкций, выполненных с использованием винтов и шурупов, изготовленных из углеродистой и нержавеющей стали, и правила проектирования и строительства вновь строящихся и реконструируемых отдельно стоящих жилых одноквартирных с деревянным каркасом зданий.

В соответствии с планом также будут разработаны стандарты на новые виды материалов на основе древесины и конструкции из них для зданий и сооружений и нормативно-технические документы по пожарной безопасности, в которых будут содержаться требования к огнестойкости и пожарной безопасности строительных конструкций зданий, в том числе на основе древесины (методы расчета огнестойкости строительных конструкций для нормирования с учетом внутренних и внешних пожаров объектов домостроения с применением конструкций из древесины и т.д.).

Разработка нормативно-технического регулирования деревянного домостроения позволит создать условия для повышения спроса на продукцию деревянного домостроения при строительстве объектов капитального строительства.