После завершения льготной программы на новостройки под 8% с 1 июля 2024 ставки по рыночной ипотеке в РФ могут вырасти на 1-2 процентных пункта, приблизившись к 19-20%
Источник: novostroy.ru
Такие прогнозы дают эксперты после отмены льготной программы со ставкой 8%.
После завершения льготной программы на новостройки под 8% с 1 июля ставки по рыночной ипотеке в РФ могут вырасти на 1-2 процентных пункта, приблизившись к 19-20%.
Такими экспертными прогнозами делится РИА «Новости».
«Завершение программы льготной ипотеки ведет к росту спроса на рыночную ипотеку и, соответственно, к росту процентных ставок по рыночной ипотеке. В ближайшие недели можно ожидать дальнейшего роста ставок с нынешнего уровня 18% (средневзвешенная ставка по новостройке и вторичному рынку, первоначальный взнос 30%, срок 15 лет) еще на один процентный пункт, до 19%», – следует из слов начальника аналитического управления банка БКФ Максима Осадчего.
Эксперт также отметил, что росту ипотечных ставок способствует и ожидание рынком итогов заседания ЦБ, намеченного на 26 июля.
Регулятор может повысить «ключ» с нынешних 16 до 18% – пояснил Осадчий.
Аналогичного мнения по поводу роста ставок по ипотеке придерживается и старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова: «Мы ожидаем, что банки, которые еще не подняли ставки по ипотеке, повысят их на 1,5-2 п. п.».
Для справки, минимальные ставки по ипотеке в июне составляют в Сбере и ВТБ 18% и 18,2% соответственно.
В ПСБ жилзаймы предлагаются по ставке от 17%, а в банке «ДOМ.РФ» и «Альфа-банке» – от 18,1% и 19,09% соответственно.
Неудивительно, что вместе с дальнейшим ростом ипотечных ставок аналитики ожидают и существенного сокращения продаж жилья после отмены льготной программы.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.