СТАТЬИ

Подписаться на RSS

Популярные теги Все теги

Росреестр по Москве и МФЦ совершенствуют работу по оказанию госуслуг

Источник: Росреестр

 

В столичном Управлении Росреестра состоялось совместное с филиалом Кадастровой палаты по Москве и представителями ГБУ "МФЦ города Москвы" совещание, посвященное вопросам приема в окнах многофункциональных центров документов на предоставление государственных услуг ведомства.


Участники встречи обсудили такие вопросы как повышение качества приема документов и доступности услуг Росреестра для юридических лиц; прием документов на государственную регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу; консультирование заявителей по вопросам государственной регистрации недвижимости сотрудниками Росреестра на стадии приема документов в МФЦ и др.


В настоящее время помимо отдельной программы обучения сотрудников МФЦ, госрегистраторы проводят дополнительные консультации по приему документов на предоставление госулуг для специалистов центров "Мои документы", в том числе в онлайн режиме.


Тем не менее, ошибки при приеме документов, впоследствии влекущие приостановления в кадастровом учете и государственной регистрации, по-прежнему встречаются. Так, в мае-июле 2017 года процент от общего количества приостановлений, связанный с ненадлежащим приемом документов в МФЦ, варьировался по округам столицы от 0,1% (ЮЗАО) -1,3% (ЦАО) до 26% (ЮЗАО) -27%(ВАО).


В ходе совещания, в частности, отмечалось, что госрегистраторы самостоятельно связываются с заявителями, которые подали документы через МФЦ для разъяснения замечаний. Однако заявители не всегда хотят переписывать заявления или предоставлять недостающие документы.


Представители Управления Росреестра по Москве, филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" и ГБУ "МФЦ города Москвы" договорились продолжить работу, нацеленную на снижение количества приостановлений и отказов при государственной регистрации недвижимости. Среди дополнительных мер –возможное консультирование заявителей представителями Росреестра непосредственно в офисах МФЦ.


Столичный Росреестр напоминает, что консультации для заявителей проводятся в каждом территориальном отделе Управления ежедневно. Кроме того, найти ответы на возникающие вопросы можно с помощью сервиса "Жизненные ситуации" на сайте Росреестра.

13 тысяч юридических лиц обратились в МФЦ Москвы за услугами Росреестра

Источник: Росреестр

 

В марте 2017 года Управление Росреестра по Москве передало полномочия по приему документов на регистрацию прав на недвижимость и кадастровый учет от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей  в многофункциональные центры госуслуг "Мои документы", подписав соглашение с Правительством города Москвы.

 

В первый месяц работы по новому режиму через МФЦ обратилось более 13 тысяч предпринимателей за госуслугами Росреестра.

 

На данный момент прием документов от индивидуальных предпринимателей и юридических лиц доступен в 22 центрах госуслуг города Москвы. В 2016 году почти 40% заявлений, поступивших в Управление, подали юридические лица. В 2017 году Управление планирует продолжить работу по повышению доступности услуг по регистрации и кадастровому учету на площадках многофункциональных центров Москвы.

 

Подать документы для оказания услуг можно, используя предварительную запись на официальном сайте Правительства Москвы www.mos.ru без привязки к месту регистрации во всех округах столицы.

Прием документов от индивидуальных предпринимателей и юридических лиц на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости осуществляется: понедельник-пятница с 9.00 до 18.00, суббота и воскресенье – выходные дни.

Московский Росреестр принял почти 8 тысяч заявлений на регистрацию недвижимости в электронной форме в 2017 году

Источник: Росреестр

 

С начала 2017 года Управление Росреестра по Москве приняло 7 905 заявлений на регистрацию прав на недвижимое имущество в электронной форме через портал Росреестра.

 

При этом государственные регистраторы приняли решение отказать в регистрации только в 3,5% случаев от общего числа рассмотренных заявлений на регистрацию в электронном виде, а процент приостановленных дел составил всего 4,5%.

 

С начала работы сервиса в 2015 году Управление приняло более 27 тысяч заявлений на регистрацию в электронной форме. Востребованность услуги у населения обусловлена преимуществами, которые отсутствуют при традиционном (бумажном) обращении:

  • регистрация проводится в сокращенные сроки (5 дней вместо 7);
  • для физических лиц госпошлина снижается на 30%;
  • заявители не контактируют с чиновниками напрямую, что помогает избежать риска возникновения конфликта интересов.


 

Кроме того, причина роста электронных обращений – взаимодействие Росреестра со Сбербанком России, в результате которого граждане, оформляющие ипотеку, получили возможность подавать заявление на регистрацию права собственности в электронном виде в центрах ипотечного кредитования Сбербанка в Москве без посещения центров госуслуг "Мои документы".

Генеральная Прокуратура РФ направила в суд уголовное дело в отношении двух участников организованной группы, совершивших «квартирное» мошенничество

Источник: Генеральная Прокуратура РФ

 

Заместитель Генерального прокурора Российской Федерации Иван Семчишин утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении участников организованной группы Андрея Нажметдинова и Игоря Ховрича. В зависимости от роли и степени участия они обвиняются в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 (покушение на мошенничество), ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество) и ч. 3 ст. 327 УК РФ (использование заведомо подложного документа).

 

По версии следствия, участники организованной группы в составе шести человек, двое из которых Ховрич и Нажметдинов, действуя согласно разработанному плану, заключали договоры аренды дорогостоящих квартир с жителями г. Красноярска.

 

С целью введения в заблуждение собственников относительно своих истинных намерений они передавали им денежные средства в размере месячной арендной платы и некоторое время проживали в арендованной квартире.

 

В дальнейшем участники группы изготавливали от имени собственников квартир поддельные документы, необходимые для регистрации в органах Росреестра сделок купли-продажи недвижимости. Будучи введенными в заблуждение, сотрудники данной службы осуществляли регистрацию перехода права собственности на жилое помещение от его собственника Ховричу.

 

В одном случае обвиняемым не удалось довести свой умысел до конца, поскольку собственник обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю с заявлением о запрете государственной регистрации сделок с квартирой без его личного участия.

 

Всего участники организованной группы приобрели право собственности на две квартиры стоимостью свыше 7,6 млн руб.

 

Уголовное дело направлено для рассмотрения по существу в Железнодорожный районный суд г. Красноярска.

 

В отношении иных участников организованной группы уголовное дело выделено в отдельное производство, расследование по которому продолжается.

В 2016 году Управление Росреестра по Москве внесло в 1,5 раза больше записей о невозможности проведения регистрационных действий без личного участия

Источник: Росреестр


В 2016 году Управление Росреестра по Москве внесло 22 406 записей о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника, что более чем в полтора раза больше, чем в 2015 году, когда их было внесено 14 090.


В декабре 2016 года Управление проводило специальную акцию по обеспечению имущественных прав  граждан, нуждающихся в особом внимании и социальной защите. К этой категории лиц отнесены инвалиды и участники войны; престарелые граждане 80 лет и старше; одинокие пенсионеры; одинокие супружеские пары, неспособные к самообслуживанию; инвалиды I и II группы; одинокие и многодетные родители, воспитывающие несовершеннолетних детей; дети-сироты, выпускники детских домов и школ-интернатов; семьи, воспитывающие детей-инвалидов; малоимущие семьи и неполные семьи, имеющие иждивенцев. В рамках этой социально-значимой акции в Управление обратилось почти 200 москвичей.


Статистика свидетельствует, что жители столицы стали чаще использовать законодательные возможности по защите своих имущественных прав от возможных посягательств мошенников.


Напомним, что подобная запись осуществляется на основании заявления, которое может быть подано только правообладателем, право собственности которого ранее было зарегистрировано, или его законным представителем. При этом запись о невозможности регистрации без личного участия собственника или его законного представителя вносится в реестр в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня приема заявления.


Сервисы Росреестра дают возможность подачи указанного вида заявления и в форме электронного документа, заверенного электронной подписью заявителя или его законного представителя через единый портал государственных и муниципальных  услуг.


Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве: "В 2016 году Управление фиксировало немало попыток разных проходимцев переоформить права на квартиры, дома, коммерческую недвижимость, в том числе, с использованием поддельных документов. Однако случаи доведения преступных действий до регистрации перехода права носили единичный характер и пресекались на ранних стадиях благодаря активизации взаимодействия Управления с правоохранительными структурами, нотариатом, судебными приставами, МФЦ и другими органами власти. С вступлением в силу с 1 января 2017 года нового закона о регистрации ужесточаются требования к учетно-регистрационным процедурам, повышается ответственность государственных регистраторов за чистоту сделок, что должно исключить возможные противоправные действия и обеспечить надежную защиту имущественных прав граждан".

Росреестр начал прием документов на регистрацию прав через Интернет по новому законодательству

Источник: Росреестр

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».


Запуск сервиса по подаче документов на регистрацию прав через Интернет позволяет гражданам и бизнесу напрямую обратиться в Росреестр за получением одной из наиболее популярных и сложных услуг ведомства. Благодаря современным информационным технологиям заявители могут не терять время на визит в офис и не зависеть от действий чиновника. В 2016 году с помощью электронного сервиса в Росреестр подано 401 тыс. заявлений о государственной регистрации прав.


С помощью сервиса можно подать заявление и необходимые документы для регистрации перехода или прекращения права на объект недвижимости, ограничения и обременения прав для объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сведения из ЕГРН об объекте недвижимости можно получить в электронном виде с помощью специального сервиса на сайте Росреестра.


Подать документы на государственную регистрацию прав на объекты, учтенные в ЕГРН, заявители могут удобным для них способом – в электронном виде и при личном обращении в офисы Федеральной кадастровой палаты или многофункциональные центры «Мои документы». В соответствии с 218-ФЗ государственная регистрация прав проводится в срок не более 7 дней. В случае обращения в многофункциональный центр «Мои документы» срок оказания услуги увеличивается на 2 дня.


В соответствии с 218-ФЗ на сайте Росреестра доработаны и запущены сервисы «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.


Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).

Московские компании и ИП смогут регистрировать недвижимость через МФЦ с весны

Источник: ПРАВО.RU


В московских центрах госуслуг "Мои документы" 1 марта этого года заработает новый сервис по приему документов на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости. Об этом сообщается на сайте столичной мэрии.


Из сообщения следует, что индивидуальные предприниматели (ИП) и юрлица смогут обратиться в специальные окна по приему документов. Согласно плану столичных властей, заявители смогут оформить необходимые документы без привязки к месту регистрации, однако для этого потребуется предварительная запись. Предполагается, что получить соответствующую услугу можно будет в 22 центрах госуслуг во всех округах Москвы, в том числе Зеленоградском административном округе, а также Троицком и Новомосковском административных округах.


В пресс-релизе отмечается, что закон "О регистрации недвижимости", вступивший в силу 1 января этого года, позволяет одновременно регистрировать право на недвижимость и ставить её на кадастровый учёт (см. "Закон о госрегистрации недвижимости: что изменится в работе юристов с нового года"). Новое законодательство, в частности, предусматривает объединение всех реестров, содержащих данные о недвижимости. Еще одним нововведением стала экстерриториальность, благодаря которой появляется возможность подавать документы на регистрацию права собственности или кадастровый учет, вне зависимости от места нахождения недвижимости.


Ранее сообщалось, что с 1 февраля 2017 года в многофункциональных центрах можно будет получить водительские права, паспорт гражданина Российской Федерации, а также заграничный паспорт (см. "В МФЦ с 1 февраля начнут выдавать водительские права и паспорта"). 

Московский Росреестр принял свыше 52 тысяч заявлений на регистрацию прав на недвижимость в соответствии с новым законодательством

Источник: Росреестр

 

С 1 января 2017 года Управление Росреестра по Москве начало предоставлять государственные услуги в соответствии с новым Федеральным законом №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". За месяц работы по новому законодательству принято 52 546 заявлений на регистрацию прав на недвижимое имущество. При этом средний фактический срок проведения регистрации по Москве составил 6 дней, что на день меньше срока, установленного законом.

 

Обратиться за услугами Росреестра москвичи могут в любой из 119  многофункциональных центров "Мои документы", а также в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Москве.

 

Спланировать визит в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Москве поможет сервис "Офисы и приемные. Предварительная запись на прием", доступный в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра, а заблаговременно получить актуальную информацию об объекте недвижимости можно через сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". 

Росреестр запустил сервис по предоставлению выписок из Единого государственного реестра недвижимости

Источник: Росреестр


Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) запустила электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С помощью сервиса можно получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях. Кроме того, выписка содержит сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя.


Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении  в офис Федеральной кадастровой палаты или  многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии  с 218-ФЗ сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса,  предоставляются в течение 3 дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.


Доработаны в соответствии с 218-ФЗ сервисы сайта Росреестра  «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.


Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).

В столице активизировались черные маклеры: за 2016 год количество мошенничеств с недвижимостью выросло на 30%

Источник: RealEstate

 

Член совета Московской ассоциации риелторов, директор департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость» Михаил Куликов заявил, что в 2016 году количество случаев мошенничества на столичном рынке жилой недвижимости выросло на 25-30%.

 

«Черные маклеры перешли из стадии авантюристов в стадию потенциальных мошенников. Они обманывают продавцов и покупателей», — сообщил Куликов.

 

По словам эксперта, мошенники, оперирующие на рынке недвижимости, научились качественно подделывать паспорта, поэтому отличить фальшивые документы от настоящих уже не способны ни нотариусы, ни полицейские.

 

Летом 2015 года в Москве была создана специальная следственная группа, занимающаяся выявлением случаев квартирного рейдерства.

 

Весной 2016-го в Москве полицейские предотвратили побег из СИЗО предполагаемого лидера преступной группы черных риелторов. Пытавшийся сбежать 35-летний мужчина был задержан сотрудниками уголовного розыска в декабре 2015-го по подозрению в совершении заказных убийств с целью завладения объектами недвижимости.