Источник: RealEstate

После подведения итогов ноября на рынке «первички» эксперты компании «БЕСТ-Новострой» отметили тендецию к снижению объема предложения. На это не повлияли стартовавшие продажи в пяти новых корпусах уже построенных жилых комплексов.

Сильнее всего просел объем предложения в сегменте эконом-класса, где с прошлого месяца стало на 20% меньше лотов. Это слабо отразилось на общей картине, поскольку на рынке в данный момент экспонируется всего 310 таких квартир. В целом за ноябрь на первичном рынке Новой Москвы стало предлагаться на 9% меньше лотов (9 008 объектов).

Эксперты называют одним из главных факторов вымывания объектов с рынка сохраняющуюся на высоком уровне активность покупателей. Стартовавший предновогодний сезон принес с собой большое количество акций и скидок, что положительно отразилось на уровне спроса.

Больше всего покупателей интересуют «однушки»(33%) и «двушки»(39%). При этом средневзвешенная цена в классе «эконом» всё еще выше, чем в классе «комфорт»  – причину этого эксперты видят в большей строительной готовности корпусов и более выгодной локации новостроек.

По итогам ноября средняя цена одного «квадрата» новостроек экономкласса в ТиНАО выросла на 2% до 108,3 тысяч рублей, а комфорт-класса – до 98,5 тысяч рублей, рост по сравнению с октябрем составил также 2%. В бизнес-классе показатель средней цены 1 «квадрата» вырос на 1% до 111,2 тысяч рублей.

Источник: RealEstate

Денежные накопления сейчас есть у 36% россиян, самым надежным способом вложения денег для 46% является покупка недвижимости, свидетельствуют результаты опроса ВЦИОМ. Сбережениями большинство граждан считает сумму от 398,6 тысяч рублей.

Хранить средства в банках предпочитают 29%, за два года доверие к финансовым организациям заметно выросло (в 2015 году такой ответ давал 21%), показывают результаты всероссийского телефонного опроса, проведенного 29-30 августа среди 1,2 тыс. респондентов.

Наличность в рублях выбирают 17%, в иностранной валюте — 10%. 14% скорее вложили бы средства в золото и драгоценности, 7% купили бы акции предприятий, а 5% отнесли бы средства в пенсионный фонд. 13% ответить затруднились. О том, что в их семьях накоплений нет, сообщили 63% россиян.

По данным социологов, сбережениями большинство россиян (64%) считает сумму от 398 тыс. 617 рублей (среднее значение). Чаще других деньги удается откладывать тем, у кого имеются банковские счета (74%), москвичам и петербуржцам (45%), тогда как жителям сел и людям, у которых нет вкладов в банках, копить удается гораздо реже (29% и 22% соответственно).

Недвижимость традиционно лидирует в списке наиболее надежных способов вложения накоплений россиян. Например, в феврале и августе 2015 года так считали 39% и 48% россиян соответственно, летом 2013 года показатель составлял 51%, в 2012 году — 54%.

Как рассказал ранее директор «Сбербанк управление активами» Василий Завьялов, россияне склонны инвестировать в недвижимость — это, в частности, отражает рынок ипотечного кредитования. Люди почувствовали, что они могут долгосрочно рассчитывать свой денежный поток: они могут брать долгосрочные кредиты, и количество ипотечных сделок значительно увеличилось.

«Российские домохозяйства, склонны к инвестициям в недвижимость, и они очень дорожат этими инвестициями, то есть люди будут экономить на чем угодно, только не допустят дефолта по ипотеке», — отметил эксперт.

Он подчеркнул, что 95% ипотечных кредитов в стране обслуживается без единой просрочки: нигде в мире такого показателя нет.