Источник: ГУ МВД России по г.Москве

«Сотрудники Управления уголовного розыска ГУ МВД России по г. Москве совместно с коллегами из ОУР УВД по ВАО задержали мужчину и женщину, подозреваемых в мошенничестве», – сообщил начальник УИиОС ГУ МВД России по г. Москве полковник внутренней службы Юрий Титов.

В полицию поступили заявления от граждан о противоправных действиях с принадлежащей им недвижимостью. Собственники квартир сообщали, что к ним приходили люди, предъявляли якобы правоустанавливающие документы на их жилье и заявляли свои права.

В ходе оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками полиции по подозрению в совершении мошенничества задержаны 43-летняя жительница столицы и 50-летний приезжий. В настоящее время установлена причастность задержанных к совершению 5 аналогичных противоправных деяний.

Так, злоумышленники, используя поддельные правоустанавливающие документы, печати нотариусов, паспорта на чужие имена, завладели квартирой на 11-й Парковой улице.

Установлено, что подозреваемая ранее работала риелтором и разбиралась в вопросах купли-продажи недвижимости. Квартиры для продажи злоумышленники находили в объявлениях, а также знакомясь с пожилыми людьми в магазинах, транспорте и других общественных местах. Они входили в доверие к хозяевам квартир, а затем, используя подложные документы, продавали недвижимое имущество, не ставя владельцев в известность об этом. Вырученные деньги подозреваемые оставляли себе и распоряжались ими по своему усмотрению.

В ходе обысков по местам фактического проживания подозреваемых изъяты документы, свидетельствующие об оформлении ими сделок купли-продажи квартир и различные электронные носители с информацией, подтверждающей незаконную деятельность.

Следствием УВД по ВАО возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ «Мошенничество». В отношении подозреваемых избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.

Полицейскими проводятся мероприятия, направленные на выявление дополнительных эпизодов противоправной деятельности задержанных.

УУР ГУ МВД России по г. Москве

Источник: ГУ МВД России по г.Москве

Сотрудники полиции ОМВД России по району Замоскворечье задержали 33-летнего мужчину по подозрению в мошенничестве под предлогом сдачи квартиры в аренду.

В отдел полиции поступило сообщение от 21-летнего молодого человека о том, что он договорился с мужчиной об аренде квартиры, расположенной в одном из домов на Большой Пионерской улице. Потерпевший передал «хозяину» денежные средства в размере 100 тысяч рублей и получил ключи. Однако вскоре выяснилось, что жилое помещение также сдано и другим людям. Молодой человек обратился в полицию.

Сотрудники Отдельной роты ППСП ОМВД России по району Замоскворечье задержали подозреваемого. 

В настоящее время установлена причастность подозреваемого как минимум еще к одному эпизоду противоправной деятельности. Злоумышленник под предлогом сдачи жилья путем обмана похитил у 31-летнего приезжего 50 тысяч рублей.

Следственным отделом ОМВД России по району Замоскворечье возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ «Мошенничество». В отношении подозреваемого избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде.

В настоящее время сотрудники полиции проводят мероприятия по выявлению других эпизодов противоправной деятельности задержанного.

Пресс-служба УВД по ЦАО

(495) 600-15-61

Источник: Прокуратура г.Москвы

Прокуратура города утвердила обвинительное заключение в отношении 18 участников сообщества в возрасте от 33 до 70 лет. В зависимости от роли и степени участия в совершении преступлений они обвиняются по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой, в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение), ч. 5 ст. 33, ч. 4 ст. 159 УК РФ (пособничество в совершении мошенничества, в особо крупном размере, организованной группой, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение), ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ (покушение на мошенничество, в особо крупном размере, организованной группой, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение), чч. 1,2 ст. 210 УК РФ (создание и участие в преступном сообществе), по ч. 1 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий).

По версии следствия, обвиняемые входили в состав сообщества, занимавшегося мошенничеством в сфере недвижимости. Они специализировались на завладении обманным путем чужой жилплощадью в целях ее последующей продажи и извлечения незаконной имущественной выгоды. Сведения о собственниках жилых помещений они получали, в том числе от сотрудников полиции.

Они выбирали квартиры, находящиеся в собственности умерших граждан, лиц, пропавших без вести, а также длительное время проживающих за пределами Российской Федерации.

Во исполнение общего умысла соучастники разрабатывали планы, предусматривающие получение права на наследование на основании фальсифицированных документов, заключение фиктивных сделок и их регистрацию.

Согласно отведенным ролям, они изготавливали поддельные паспорта на имена собственников квартир, фиктивные договоры купли-продажи и иные документы, необходимые для совершения регистрационных действий и оформления права собственности, которые впоследствии предоставляли в регистрационные органы города Москвы и Московской области.

Всего с апреля по май 2015 года сообщники совершили 16 преступлений в указанной сфере. В результате их действий причинен материальный ущерб в особо крупном размере администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области, Департаменту городского имущества г. Москвы, территориальному управлению Росимущества в г. Москве, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, а также физическим лицам.

Данное уголовное дело направлено в Хамовнический районный суд  г.Москвы. В отношении четверых обвиняемых избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, трое находятся под домашним арестом, остальные 11 – под подпиской о невыезде и надлежащем поведении.

Источник: Прокуратура г.Москвы

Нагатинская межрайонная прокуратура утвердила обвинительное заключение в отношении 33-летней жительницы столицы. Следственными органами она обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 139 УК РФ (незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица).

По версии следствия, осенью 2010 года обвиняемая узнала о том, что собственник одной из квартир, расположенных в жилом доме по улице Веселой, на протяжении длительного времени в ней не проживает.

С целью придания своим действиям характера законности, она изготовила от имени владельца подложный договор «Безвозмездного пользования жилым помещением», а затем в октябре 2010 года проникла квартиру и стала там проживать вплоть до января 2017 года.

При этом собственник квартиры на протяжении всего периода времени жил в другом регионе страны и о том, что в его квартире незаконно проживает другой человек, ему стало известно только от сотрудников полиции.

Свою вину обвиняемая отрицать не стала и заявила ходатайство о рассмотрении уголовного дела в особом порядке уголовного судопроизводства.

Данное уголовное дело направлено в мировой судебный участок № 28 района Царицыно г. Москвы для рассмотрения по существу. В отношении обвиняемой избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении.

Оперативники уголовного розыска ОМВД России по району Коптево задержали подозреваемых в мошенничестве с квартирой

Источник: ГУ МВД России по г.Москве

Сотрудники полиции задержали 33-летнюю женщину и 41-летнего мужчину по подозрению в мошенничестве со сдачей квартиры в наем.

В дежурную часть ОМВД России по району Коптево поступило заявление от 54-летней женщины. По ее словам, она заключила договор с риелтором и хозяйкой квартиры на съем комнаты, после чего передала денежные средства в размере 7 тыс. рублей в качестве предоплаты. Однако в день въезда в квартиру риелтор на условленную встречу не пришел, а хозяйка квартиры от сдачи комнаты отказалась. Женщина обратилась в полицию.

В тот же день сотрудники полиции в ходе оперативно-разыскных мероприятий по адресу предполагаемой сдачи жилплощади, расположенной в проезде Черепановых, задержали двоих подозреваемых.

Как выяснили сотрудники полиции, подозреваемые под видом риелтора и арендодателя инсценировали сдачу комнаты в квартире, в которой сами временно проживали. Получив предоплату, лжериелтор перестал выходить на связь, а его сообщница отказалась от сдачи квартиры.

По данному факту возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ «Мошенничество». В отношении подозреваемых избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде.

В настоящее время полицейские проверяют злоумышленников на причастность к совершению аналогичных противоправных деяний.

Пресс-служба УВД по САО

(495) 601-03-29

На севере столицы задержана подозреваемая в мошенничестве

Источник: ГУ МВД России по г.Москве

Сотрудники полиции ОМВД России по Дмитровскому району задержали 37-летнюю москвичку, подозреваемую в мошенничестве с арендой жилья.

В территориальный отдел полиции обратилась 40-летняя приезжая гражданка. Как рассказала потерпевшая, злоумышленница, представившись арендодателем жилого помещения, взяла у нее денежные средства в счет уплаты первого взноса за предоставление жилплощади, расположенной на улице Софьи Ковалевской. Не оказав заявительнице обещанных услуг, она скрылась.

В тот же день в ходе проведения оперативно-разыскных мероприятий в одном из домов на улице Софьи Ковалевской полицейские задержали подозреваемую. Выяснилось, что она была ранее судима.

По данному факту возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ «Мошенничество». В отношении подозреваемой избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде.

В настоящее время полицейские проверяют злоумышленницу на причастность к совершению аналогичных противоправных деяний.

Пресс-служба УВД по САО

(495) 601-03-29

Источник: RealEstate

Член совета Московской ассоциации риелторов, директор департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость» Михаил Куликов заявил, что в 2016 году количество случаев мошенничества на столичном рынке жилой недвижимости выросло на 25-30%.

«Черные маклеры перешли из стадии авантюристов в стадию потенциальных мошенников. Они обманывают продавцов и покупателей», — сообщил Куликов.

По словам эксперта, мошенники, оперирующие на рынке недвижимости, научились качественно подделывать паспорта, поэтому отличить фальшивые документы от настоящих уже не способны ни нотариусы, ни полицейские.

Летом 2015 года в Москве была создана специальная следственная группа, занимающаяся выявлением случаев квартирного рейдерства.

Весной 2016-го в Москве полицейские предотвратили побег из СИЗО предполагаемого лидера преступной группы черных риелторов. Пытавшийся сбежать 35-летний мужчина был задержан сотрудниками уголовного розыска в декабре 2015-го по подозрению в совершении заказных убийств с целью завладения объектами недвижимости.

Источник: Прокуратура г.Москвы

В связи с произошедшими в типографии ООО «Печатный экспресс» и складском комплексе АО «Виктория» пожарами органами прокуратуры города во взаимодействии с сотрудниками полиции и МЧС проведены проверки соблюдения требований пожарной безопасности, миграционного и градостроительного законодательства на объектах производственного и складского назначения.

Прокурорами выявлены многочисленные грубые нарушения, в том числе создающие угрозу для жизни и здоровья граждан. В целях их устранения внесено свыше 300 представлений, возбуждено более 900 дел об административных правонарушениях, по материалам прокурорских проверок возбуждено 5 уголовных дел по фактам организации незаконной миграции.

Как показали проверки, собственники и арендаторы складских и производственных объектов зачастую эксплуатируют самовольно возведенные строения, наличие которых, как в случае с пожаром в типографии ООО «Печатный экспресс», может стать непосредственной причиной возгорания и гибели людей.

В настоящее время по требованию прокуроров все самовольно возведенные постройки снесены.

Учитывая распространенность нарушений в анализируемой сфере, о чем свидетельствуют зафиксированные в 2016 году 128 пожаров, в результате которых погибли 37 и пострадали 15 человек, пристальное внимание уделено эффективности осуществления столичным управлением МЧС контрольных полномочий по предотвращению чрезвычайных ситуаций.

Установлено, что за истекший период 2016 года подразделениями ГУ МЧС России по г. Москве (далее – МЧС) проведено 740 плановых и внеплановых проверок юридических лиц данной категории, за нарушения требований пожарной безопасности к административной ответственности привлечены почти 700 юридических и должностных лиц, более 260 правонарушителей понесли ответственность в связи с невыполнением ранее выданных предписаний.

Несмотря на наличие соответствующих полномочий и возложенных законом обязанностей по контролю за устранением допущенных нарушений, сотрудниками МЧС на протяжении 2009 – 2012 годов в типографии ООО «Печатный экспресс» выявлялись однотипные нарушения. Контроль за исполнением выданного предписания об их устранении на протяжении более трех лет не осуществлялся.

Не во всех случаях должностными лицами МЧС при наличии к тому оснований решается вопрос о приостановлении деятельности объектов, дальнейшая эксплуатация которых представляет угрозу для жизни и здоровья граждан. Так, только после вмешательства прокуратуры в Преображенский районный суд г. Москвы направлено постановление для решения вопроса о приостановлении деятельности складского комплекса АО «Виктория», при тушении пожара на котором погибли сотрудники МЧС.

В связи с ненадлежащей организацией работы по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций прокуратурой города начальнику ГУ МЧС России по г. Москве внесено представление.

Источник: Прокуратура г.Москвы

Благодаря принципиальной и наступательной позиции прокуратуры Юго-Западного административного округа принято судебное решение, которым не только восстановлены нарушенные жилищные права конкретной семьи, но и создан прецедент в пользу всех москвичей, лишившихся жилья в результате «квартирного рейдерства».

Проблема «квартирного рейдерства», когда собственник незначительной доли в квартире, принадлежащей добросовестным гражданам, заселяет в жилое помещение так называемых «профессиональных соседей», стала особо актуальной для столицы. Такие «соседи» целенаправленно создают невыносимые условия проживания собственникам, как правило, относящимся к социально уязвимым категориям населения, нередко применяя к ним насилие.

Подобная ситуация произошла и в семье москвички Ларисы Дреминой и двух ее несовершеннолетних детей. Бывший супруг женщины с нарушением действующего законодательства, а также прав своих детей произвел отчуждение принадлежащей ему доли в квартире на улице Аллея Витте «квартирным рейдерам». С целью понуждения женщины к совершению сделки по продаже оставшейся доли вселившиеся лица совершали в отношении нее противоправные действия, сопряженные с физическим и психологическим насилием. Более того, они выкладывали в социальных сетях фото из квартиры потерпевшей, позируя с предметом, похожим на пистолет и разбросанными денежными купюрами.

По инициативе прокуратуры Юго-Западного округа впервые в столице «квартирному рейдерству» дана уголовно-правовая оценка. 17 июня 2015 года окружным подразделением полиции было возбуждено уголовное дело по п.п. «б» и «в» ч. 2 ст. 179 УК РФ (принуждение к совершению сделки, с применением насилия, совершенное организованной группой) в отношении Евгения Макарова, Александры Молчановой, Яны Графовой, Шамхана Бестаева, Джабраила Баркинхоева, Тимура Саиева, Адама Висаева, которое в настоящее время рассматривается Зюзинским районным судом г. Москвы.

Помимо этого, прокурор округа обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительной сделки, заключенной бывшим супругом Ларисы Дреминой и участницей группы «квартирных рейдеров» - Александрой Молчановой.

Воспользовавшись тем, что суд отказал в применении обеспечительных мер в виде запрета на совершение сделок со спорной квартирой, участники группы совершили ряд взаимосвязанных противоправных сделок (в том числе купли-продажи и дарения), направленных на получение права собственности на 2/3 доли в квартире.

Так, несмотря на избрание в отношении Молчановой меры пресечения в рамках возбужденного уголовного дела, она заключила две сделки, подарив соответственно 1/18 и 11/18 долей в квартире другим посторонним лицам. Таким образом, был использован механизм совершения системы притворных сделок, конечной целью которых являлось полноценное завладение квартирой Ларисы Дреминой.

С учетом этого прокурор округа обратился с иском уже к новым собственникам долей в спорном жилье.

Судебный процесс, длившийся почти год, активно освещался в средствах массовой информации. При этом следует отметить активную гражданскую позицию потерпевшей Ларисы Дреминой, не побоявшейся обратиться в правоохранительные органы, и открыто выступить против «профессиональных соседей».

Прокуратуре удалось доказать, что череда сделок, заключенных бывшим мужем потерпевшей и «квартирными рейдерами», совершены в нарушение основ нравственности и правопорядка.

19 июля 2016 года решением Зюзинского районного суда требования прокурора были удовлетворены. Договор купли-продажи 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, заключенный 10 апреля 2015 года с Молчановой, признан недействительным. Права и обязанности покупателя указанной доли переведены с ответчиков на Ларису Дремину, за которой решением суда признано право собственности на 2/3 доли в спорной квартире.

На днях Московский городской суд решение суда первой инстанции, обжалованное «квартирными рейдерами», оставил без изменения. Решение вступило в законную силу.

Работа, направленная на защиту жилищных прав москвичей, продолжается.