В Москве формируется новая кадастровая база для расчета налога на имущество и платежей за городскую недвижимость с 1 января 2024 года

Источник: Росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) информирует граждан о способах получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в субъектах России, где региональные органы власти приняли такое решение.

Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства. Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку недвижимости.

Ведомство вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате такой оценки.

Росреестр предлагает несколько способов получения из ЕГРН информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Так, на сайте Росреестра можно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней.

Собственники недвижимости могут оперативно узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в личном кабинете Росреестра, который расположен на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в личном кабинете используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

Оперативно узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Получить ключ доступа к данному сервису, а также пополнить его баланс можно в личном кабинете Росреестра.

Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые доступны на главной странице сайта Росреестра.

На сайте Росреестра также можно ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, которая проведена органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Для этого надо воспользоваться сервисом «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра, можно запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) или направить запрос по почте. Выписка будет предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней.

В случае обращения в МФЦ срок оказания услуги увеличивается на два дня. При подаче запроса надо указать способ получения документа: при личном посещении МФЦ или по почте.

Источник: ОНФ

Сопредседатель регионального штаба Общероссийского народного фронта в Пермском крае Геннадий Сандырев на «Форуме Действий» ОНФ спросил президента России, лидера Общероссийского народного фронта о проблемах кадастровой оценки недвижимости. По его мнению, да и многих предпринимателей завышение оценки зачастую не оправданно.

«Инициатива по кадастровой оценке недвижимости принадлежит региональным властям. Именно по их просьбе правительство РФ приступило к решению данного вопроса. Напомню аргументацию, которую приводили нам коллеги из регионов. Дело в том, что раньше, по оценкам БТИ, крупные торговые центры в городской бюджет перечисляли мизерные суммы. Вот именно это обстоятельство и побудило региональные власти перейти к другой системе», – сказал Путин.

Он также добавил, что при этом все льготы для отдельных категорий граждан сохранились. «Понятно, что на практике дела обстоят не так радужно. Действительно, сегодня для мелких и средних предпринимателей ставки увеличились. Они никогда не закладывали такие расходы в свои планы. Более того, для того чтобы сохранить свой бизнес, людям пришлось увеличить стоимость за оплату своих услуг. К такому результату мы не должны прийти. Поэтому сегодня нужно делать все, чтобы этого не произошло. Кадастровая оценка недвижимости – одна из главных проблем, которая должна быть решена в ходе совместной работы», – сказал Путин.