Банки заинтересованы в привлечении возрастных ипотечных заемщиков, так как они, как правило, добросовестнее относятся к погашению долга и берут большие суммы

С 30 января 2020 года вступают в силу новые правила оформления ипотечных договоров - теперь основная часть информации, изложенная в договоре, будет представлена в виде таблицы

Источник: ОНФ

Механизм, дающий право ипотечному заемщику реструктуризировать кредит в случае потери работы, является жизненно необходимым. Он должен стать частью приоритетного нацпроекта «Жилье и городская среда», и соответствующие предложения представители Общероссийского народного фронта уже направили в правительство РФ и в Банк России. Такое мнение высказал руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Виктор Климов.

Центробанк обсуждает возможность предоставления банками услуги по реструктуризации ипотечного кредита в случае, если заемщик потерял работу, сообщает ТАСС со ссылкой на слова главы ЦБ РФ Эльвиры Набиуллиной.

«Закрепленный в законе механизм, который поможет человеку, взявшему ипотечный кредит, уверенно преодолевать временные финансовые затруднения, неизбежно случающиеся на таком длительном (10–15 лет) отрезке времени, не просто нужен. Он жизненно необходим», – подчеркнул Климов.

Он отметил, что повышение доступности ипотеки, стимулируемое государством, обязательно должно сопровождаться серьезной работой по повышению защищенности заемщика от рисков дефолта.

«Предложение ЦБ должно стать частью приоритетного национального проекта «Жилье и городская среда», и соответствующие предложения представители Общероссийского народного фронта уже направили в правительство РФ и в Банк России», – заключил Климов.

Источник: Росреестр

По итогам ноября 2017 года Управление Росреестра по Москве отмечает рост сделок по ипотеке: за месяц в столице зарегистрировано 6 012 сделок на приобретение ипотечного жилья, что на 17% больше, чем в прошлом октябре (5 123 сделки) и почти в два раза больше, чем в ноябре 2016 года (3 539).

Активность на рынке ипотечного кредитования вызвана в большей степени снижением ЦБ ключевой ставки. В течение года она снижалась шесть раз и сейчас находится на уровне 7,75% годовых. Что в свою очередь привело к значительному росту числа ипотечных заемщиков, для которых процедура рефинансирования стала экономически выгодной.

Также в Москве фиксируется рост зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилья: в ноябре столичный Росреестр зарегистрировал 5 597 ДДУ. Аналогичный показатель за ноябрь 2016 года – 3 844.

Один из стимулов роста ипотечного и долевого рынка – совершенствование законодательства в сфере защиты прав покупателей жилья. В частности, 20 октября начал работу Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства, который создан, чтобы сделать рынок более прозрачным и понятным, исключить нецелевое использование средств и защитить дольщиков от банкротства застройщиков.

Сезонное оживление наметилось и на вторичном рынке недвижимости. Так, в ноябре 2017 года столичный Росреестр зарегистрировал 12 041 переход права собственности на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. За аналогичный период прошлого года было зарегистрировано 10 043 перехода. По сравнению с октябрем (11 449 переходов) число сделок выросло на 5%. Всего же по итогам 11 месяцев текущего года столичным Управлением Росреестра по Москве зарегистрированы 107 982 сделки по договорам купли-продажи.