В Москве средняя квартира площадью до 32 «квадратов» сдается сейчас за 47 523 руб./мес. (+26,6% за год)

Снимать в Москве жилье площадью до 32 кв. м с января 2023 года стало дороже на 13,2%, на это теперь в среднем нужно 42 472 рубля в месяц

В среднем столичная «вторичная» квартира, по данным на май 2023 года, стоит 12,2 млн рублей

Как поменялись цены на разные форматы жилой недвижимости в Новой Москве за 2022 год

При обустройстве студии нужно сосредоточиться на главном: эргономике и функциональности, что позволит избежать беспорядка и тесноты

Средняя цена «квадрата» студий комфорт-класса в столичных новостройках увеличилась за год на 55%

Средняя однокомнатная квартира в новостройках эконом- и комфорт-класса Москвы в январе 2021 г. подорожала до 9 млн руб. - впервые в истории столичного рынка новостроек

На столичном рынке жилья растет доля студий

С учетом явного ухудшения экономической обстановки и снижения доходов можно прогнозировать рост спроса именно на самые бюджетные варианты жилья - на студии

Источник: move.ru

Высокая активность покупателей, которая наблюдалась на первичном рынке ТиНАО на протяжении всего минувшего года, привела к тому, что в новостройках локации существенно уменьшился объем предложения студий. Так, в марте прошлого года на «первичке» Новой Москвы экспонировалось 1,5 тыс. лотов данного формата, а сегодня их насчитывается всего немногим более восьми с половиной сотен единиц (-43%).

Востребованность студий всегда была достаточно высокой в силу их доступности. Однако на этот раз их стремительное вымывание с рынка привело к заметному удорожанию формата. В минувшем году в конце первого квартала средний бюджет предложения составлял 2,6 млн рублей, а в настоящий момент он увеличился на 42,3% (до 3,7 млн рублей). В свою очередь, квадратный метр новомосковских студий подорожал за год ровно на треть – до 141 тыс. рублей (в 2018-м – 106 тыс. рублей). При этом средний метраж такого жилья изменился незначительно – до 26,2 квадратных метров (+6%).

За минувший год в ТиНАО было заключено 3,6 тыс. сделок со студиями. Средняя стоимость проданных объектов составляла 2,85 млн рублей. Средний метраж реализованных лотов достигал 25,6 «квадратов». В то же время в старых границах Москвы студии за год также подорожали. Однако ценовой прирост здесь оказался не такой значительный – в среднем до 5,13 млн руб./лот (+7%).