Источник: RealEstate

Самая недорогая квартира в новостройках, возводимых на территории Новомосковского округа столицы, стоит 1,9 млн рублей. По данным компании Est-a-Tet, по такой цене покупателям предлагается студия чуть более 20 кв. м в одном из ЖК в 20 км от МКАД, в поселке Крекшино.

По данным аналитиков, всего в Новомосковском округе застройщики реализуют 27 жилых проектов, из них пять были начаты в 2016 году. 88 процентов выставленного на продажу первичного жилья в округе составляют новостройки комфорт-класса, на экономкласс приходится пять процентов предложения, на бизнес-класс — семь процентов.

В среднем квадратный метр новостроек в Новомосковском округе стоит 102,3 тысячи рублей. За год цена «квадрата» снизилась на четыре процента. Эксперты связывают негативную ценовую динамику с выходом на рынок больших объемов предложения в новостройках на начальной стадии строительства.

Согласно ранее опубликованным данным, максимальная стоимость квартиры в Новой Москве (по состоянию на март 2017 года) составила 25 миллионов рублей. По такой цене продаются четырехкомнатные апартаменты общей площадью 130 квадратных метров, расположенные в 25-этажном доме бизнес-класса в поселении Московский.

Источник: RealEstate

Объем предложения первичного жилья с ремонтом от застройщиков за год увеличился на 57 процентов. Самая недорогая квартира в этом сегменте стоит 3,5 миллиона рублей, свидетельствуют материалы аналитического центра Est-a-Tet.

На московском рынке новостроек число корпусов, где представлены квартиры с отделкой, к апрелю достигло 75-ти. Как отмечают эксперты, самое доступное предложение нового жилья с отделкой реализуется в одном из апарт-комплексов на севере города — это студия площадью 29,8 квадратного метра. Все апартаменты в проекте будут сдаваться со стандартной отделкой и остекленными балконами.

В бизнес-классе минимальная стоимость первичного объекта с отделкой — 5,9 миллиона рублей. По такой цене продаются апартаменты площадью 29 квадратных метров в апарт-комплексе около станции метро «Фили».

В премиум-классе самое дешевое новое жилье с отделкой стоит 17,9 миллиона рублей (апартаменты площадью 33,4 квадратного метра в жилом комплексе в районе Чистых прудов). В элитном сегменте минимальная цена готового к проживанию лота — 40,2 миллиона рублей (апартаменты площадью 49 метров в клубном доме в Пресненском районе).

Средняя цена квадратного метра жилья с отделкой в Москве — 256,7 тысячи рублей (без учета стоимости элитных предложений), уточняется в материалах Est-a-Tet. За год она увеличилась более чем на полтора процента.

В марте 2017 года стало известно, что в России может быть введен запрет на продажу новых квартир без отделки. Как заявил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, заселяющиеся в новостройки граждане не должны терпеть шум ремонта и строительный мусор в подъездах. Пока возможность введения такого запрета только обсуждается, подчеркнул министр.