Потенциальные покупатели будут искать альтернативные варианты приобретения жилья, включая вторичный рынок, аренду, а также использование потребительского кредитования для первого взноса

Источник: RealEstate

Аналитики сообщают, что на столичном рынке вторичной недвижимости сформировался комплекс факторов, который может привести к резкому оживлению рынка. Об этом говорится в пресс-релизе компании «Инком-Недвижимость».

В числе факторов, влияющих на рынок, рост доступности ипотеки и значительный отложенный спрос: по оценке специалистов «Инком-Недвижимость», за последние три года потребность москвичей в решении жилищных проблем удовлетворена не более чем на 55 процентов. Аналитики компании прогнозируют, что до конца 2018 года в столице вероятно увеличение сделок со вторичной недвижимостью на 50 %.

По статистике аналитического центра «Инком-Недвижимость», с начала 2018 года цены на вторичную недвижимость в столице демонстрируют осторожную положительную динамику: в январе прирост составил 0,3 %, а в феврале — 0,8 %. При этом количество соглашений о предоплате за вторичные квартиры возросло в компании по отношению к январю-февралю 2017 года на 10 %.

Эксперты говорят о постепенном выходе экономики России из рецессии: если в 2015 и 2016 годах наблюдалось снижение ВВП (по данным Росстата, -2,8 % и -0,2 % соответственно), то в 2017-м отмечена положительная динамика в размере 1,5 %. Умеренное продолжение экономического роста ожидается и 2018 году: по прогнозу Минэкономразвития, на уровне 2,1 %. Улучшение экономической ситуации, в свою очередь, приведет к увеличению спроса на все товары, в том числе и на недвижимость.

По состоянию на начало марта 2018 года самая дешевая вторичная квартира в Москве продавалась за 3,6 млн руб. В такую сумму была оценена «однушка» общей площадью 19 «квадратов» в шестиэтажном доме на Нижней Первомайской улице, район Восточное Измайлово. Средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в Москве составляет 150-179 тыс. руб.

Источник: КГПиС г.Москвы

78,6 млн кв. м жилья ввели в России в прошлом году, построено более 1,131 млн квартир, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

Это на 2,1% меньше, чем в 2016-м, когда было сдано 80,2 млн кв. м жилья, передает «Интерфакс».

Ранее глава Минстроя РФ Михаил Мень заявил, что значительного спада жилищного строительства в этом году не произошло: в начале 2017 года ожидалось снижение ввода на 4-5%.

По словам М. Меня, наибольшую долю ввода занимает стандартное жилье (44,4 млн кв. м или 56,4% от общего объема ввода).

По прогнозам ведомства, в этом году будет зафиксирован рост жилищного строительства, что во многом обусловлено повышением доступности ипотеки.

«По нашим оценкам, в 2018 году мы можем выйти на 80 млн кв. м, 2019 год тоже может быть неплохим. В 2020 году может быть проседание из-за новых требований к застройщикам, но потом ситуация адаптируется», – заверил министр.

К 2025 году ежегодный ввод жилья в России планируется довести до 120 млн кв. м.

Напомним, в столице ежегодно вводится не менее 3 млн кв. м жилья.

Строительство жилья в Москве

Все о программе реновации жилья

Выгодно ли покупать квартиру в Новой Москве