Потенциальные покупатели будут искать альтернативные варианты приобретения жилья, включая вторичный рынок, аренду, а также использование потребительского кредитования для первого взноса
Источник: novostroy.ru
Льготная ипотека становится все менее доступной.
Что ждет рынок в будущем – поинтересовались у экспертов.
Мнения
Руководитель агентства недвижимости Vysotsky Estate Фили-Можайский Сергей Макаров:
В последнее время на рынке недвижимости России действительно наблюдается существенное снижение доступности ипотеки.
Этому способствовало несколько факторов.
С одной стороны, повышение ключевой ставки Банком России (при этом запланировано еще одно заседание ЦБ на 15 декабря).
С другой, решение правительства повысить минимальный первоначальный взнос по ряду государственных программ ипотеки до 20% уже повлияло на самые популярные льготные кредиты на жилье в новостройках под 8%.
При этом в новом году ожидается повышение первоначального взноса сразу до 30%.
Продолжающееся снижение доступности ипотеки может привести к уменьшению спроса на новостройки и замедлению роста цен на недвижимость.
При этом потенциальные покупатели будут искать альтернативные варианты приобретения жилья, включая вторичный рынок, аренду, а также использование потребительского кредитования для первого взноса.