Источник: move.ru

 

На сегодняшний день в границах «старой» Москвы из более чем трех сотен строящихся жилых проектов только два десятка ЖК возводятся вдоль благоустроенных набережных и имеют собственный выход на них. На столичной «первичке» они составляют примерно 6,3%, и в общем объеме предложения на них приходится почти 12%.

 

В структуре по классам среди прибрежных проектов преобладают жилые комплексы бизнес-класса. С выходом на набережные в данном сегменте строятся девять ЖК. В них предлагается более 3,19 тыс. квартир, суммарная площадь которых превышает 220,5 тыс. квадратных метров. Недвижимость продается в среднем за 243,8 тыс. руб./кв. метр, размер объекта достигает в среднем 69,1 кв. метров.

 

Выход на набережную имеется и в четырех «комфортных» проектах. Объем прибрежного предложения в новостройках данной категории составляет примерно 1,15 тыс. лотов (71,8 тыс. кв. м). Средний размер квартиры – 62,6 «квадратов». Стоимость реализации – в среднем 165,8 тыс. руб./кв. метр.

 

Остальные семь прибрежных проектов представляют собой апарт- и лофт-комплексы, пять из которых являются представителями высокобюджетных сегментов, а два относятся к бизнес-классу.

 

Минимальный бюджет покупки жилой недвижимости в новостройке на набережной обойдется в 3,89 млн руб. за 26,81-метровую студию в районе Марьино. А максимальный (без элит-класса) – 61 млн руб. за 200,5-метровую «четырешку» в Хорошево-Мневниках.