Источник: RealEstate

По итогам первого квартала 2018 года объем предложения на московском рынке элитных новостроек составил 1482 лота, снизившись на 10 % по сравнению с показателем за декабрь 2017-го. Об этом говорится в сообщении агентства Welhome.

Средняя стоимость элитных «квадратов» также снизилась — на 5 %, до 849 тыс. руб. За три года, с первого квартала 2015-го по настоящее время, падение цены элитного квадратного метра достигло 16 процентов.

По данным аналитиков, за три первых месяца 2018-го в столичных новостройках элитного класса было продано 144 квартиры и апартаментов — на шесть процентов меньше, чем за аналогичный период 2017-го. Средний бюджет сделки за год сократился на 11 %, 99,3 млн руб.

Самыми востребованными у покупателей «элитки» остаются Хамовники, на долю новостроек в этом районе пришлось 66 % продаж. Также высокий уровень спроса зафиксирован в Замоскворечье (12 % сделок), Пресненском районе (6 %) и около Чистых прудов (5 %).

В Welhome прогнозируют, что до конца 2018-го в продажу в Москве поступят еще как минимум 11 новых элитных жилых комплексов.

Ранее сообщалось, что на российский рынок элитного жилья начали возвращаться эмигранты. Больше всего заявок на покупку объектов недвижимости поступает от россиян из Великобритании (66 процентов), Германии (23 процента) и Соединенных Штатов (девять процентов).

Источник: RealEstate

Объем сделок с элитным жильем на вторичном рынке Москвы вырос в первом квартале 2017 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 59% — до 156,6 миллиона долларов, говорится в сообщении Top Brokers Alliance.

«Было продано 57 лотов (рост числа сделок на 19%) на общую сумму 156,6 миллиона долларов (рост на 59%). Совокупная площадь всех проданных объектов выросла на 51% и составила 10,5 тысяч квадратных метров», — говорится в сообщении.

Средний бюджет сделок на вторичном элитном рынке за первый квартал составил 2,7 миллиона долларов, увеличившись на 32%. Средневзвешенная цена проданной квартиры составила 14,812 тысячи долларов за квадратный метр, что превысило аналогичный показатель 2016 года на 5%, отмечается в пресс-релизе.

В нем уточняется, что средняя реализованная площадь в первом квартале составила 185,5 квадратных метров, что на 27% выше показателя прошлого года.

Наибольшее количество сделок было заключено в районе Хамовники (19%), на втором месте — Остоженка (16%), на третьем – Пресненский район (14%), говорится в сообщении. Top Brokers Alliance объединяет ведущие риелторские компании московского рынка элитной недвижимости: Contact Real Estate, Welhome, Tweed, Savills, Knight Frank, KM-Development, Blackwood, Ordo Group.