Источник: ФНП

1 августа Федеральной службой госрегистрации, кадастра и картографии была предоставлена техническая возможность использования нового сервиса Единой информационной системы нотариата (ЕИС) для работы нотариусов с информационным ресурсом Росреестра. В свою очередь, сам сервис является разработкой Фонда «Центр инноваций и информационных технологий» Федеральной нотариальной палаты. Теперь каждый нотариус может запрашивать выписки из Единого государственного реестра недвижимости, а также направлять сведения в государственный реестр напрямую через ЕИС.

Особое значение нововведение приобретает в связи с одобренной законодателем инициативой о включении электронной подачи документов в Росреестр в перечень обязательных действий нотариуса в рамках удостоверения сделки с недвижимостью, а также после выдачи свидетельства о праве о наследство либо о праве пережившего супруга. Современный сервис, основанный на передовых технологиях нотариата, призван обеспечить оперативное направление сведений в Росреестр в электронном виде и исполнение установленных законом сроков регистрации права по нотариально удостоверенной сделке — за 1 рабочий день.

В ходе работы над сервисом по взаимодействию нотариусов с ФГИС ЕГРН, который пришел на смену ранее действующему ЕГРП, учитывались соответствующие нормы законодательства, технологические требования Росреестра по подключению и взаимодействию информационных систем, а также пожелания и замечания нотариусов.

Новый сервис учитывает особенности работы с Росреестром как по старой, так и по новой форме в зависимости от субъекта РФ. Для нотариата было принципиально важно получить универсальный сервис, позволяющий работать со всеми региональными подразделениями Росреестра в удобном электронном формате.

Источник: ФНП

Мошенничество на рыке недвижимости в очередной раз стало темой сюжета на телеканале «НТВ». Героиня сюжета много лет жила в своей квартире, исправно оплачивала все коммунальные счета, а в результате была вынуждена покинуть жилплощадь по решению суда. Девушка утверждает, что кто-то подделал ее подпись на договоре купли-продажи недвижимости, и теперь в ЕГРН в качестве собственника фигурирует не знакомое ей лицо.

Комментируя сложившуюся сегодня ситуацию, представители риэлтерского сообщества отметили, что уровень криминала в сфере оборота недвижимого имущества достиг показателей в 10-12%. Другими словами, каждая десятая сделка с недвижимостью физических лиц оспаривается в суде. 

О стремительном росте числа мошеннических схем, по итогам которых собственники квартир остаются без крыши над головой, неоднократно говорил и российский нотариат. В одних случаях жертвой обмана становятся люди, приобретающие недвижимость по договору в простой письменной форме и даже не догадывающиеся о высочайшей степени риска такого решения. В других — на улице и без денег оказываются изначальные собственники квартир, выдавшие в адрес некого лица доверенность на осуществления ряда действий с их объектом собственности. При этом о правовых последствиях такой доверенности, прежде чем удостоверить ее, всегда предупреждает нотариус. Однако проверить, что за договор собственник подписывал до выдачи доверенности, нотариус в данной ситуации не уполномочен и ответственности за его правомерность не несет. Ведь к нему пришли не за оформлением самой сделки, а лишь за удостоверением доверенности. 

До недавнего времени нередко встречались случаи, когда преступники даже не пытались уговорить владельца квартиры собственноручно подписать те или иные документы. Они попросту подделывали и договоры, и доверенности, и подписи, в том числе подписи нотариусов. Именно такой случай в 2015 году и произошел с героиней сюжета телепрограммы. 

С одной стороны, ситуация кажется тупиковой, и стать жертвой такой преступной схемы может каждый. Однако за последние несколько лет технологии электронного нотариата шагнули вперед и позволили защититься от мошенников в тех случаях, когда документы оформлены нотариально. Уже с начала этого года как рядовые граждане, так и представители госучреждений могут проверить подлинность и актуальность нотариально удостоверенных доверенностей с помощью специального онлайн-сервиса Федеральной нотариальной палаты. Сервис создан на базе соответствующего реестра Единой информационной системы нотариата (ЕИС), куда нотариусы вносят сведения обо всех выданных ими доверенностях, а также о документах, которые впоследствии были отменены. Представители органов власти имеют также возможность сверить текст предъявленной им доверенности с содержанием оригинала документа, сохраненного в системе. 

А вот с 1 января 2018 года оперативно проверить можно будет любой нотариально удостоверенный акт (будь-то договор купли-продажи недвижимости, соглашение о разделе имущества, та или иная выписка и пр.), заявляет начальник юридического отдела Федеральной нотариальной палаты Александр Сагин. В силу вступит положение, согласно которому нотариусы России перейдут на регистрацию всех нотариальных действий в ЕИС. Такой полноценный электронный документооборот лишит мошенников шансов использовать бумаги с подделанными подписями и штампами нотариусов. Данные о каждом нотариальном акте будут надежно храниться в ЕИС нотариата, являющейся частью системы межведомственного электронного обмена информацией. Таким образом, юридически значимые сведения будут достоверны и максимально защищены.

Источник: МЧС России

С целью обеспечения максимального уровня безопасности при использовании газового оборудования в быту сотрудники МЧС России проводят профилактические рейды во всех субъектах России.

Так, инспекторы Госпожнадзора Главного управления МЧС России по Московской области совместно с сотрудниками управления социальной защиты населения проводят поквартирные обходы домов, имеющих газовое оборудование.

Один из таких рейдов недавно прошел в подмосковных Мытищах. Специалисты чрезвычайного ведомства проинформировали жителей региона об основных причинах неисправностей газового оборудования, о последствиях утечки газа и действиях при ее обнаружении.

Спасатели в Тверской области также проводят разъяснительную и профилактическую работу с местными жителями о правилах обращения с газовым оборудованием.

На особом контроле -  частный жилой сектор, а именно - многоквартирные дома, в которых жители используют газовое оборудование. Специалисты пожарно-спасательной части совместно с работниками газовой службы проводят проверку состояния газового оборудования, инструктажи граждан о правилах осторожного обращения с газом и других опасностях, возникающих при утечке.

В маршруте-рейде уфимских сотрудников МЧС – граждане из групп социального риска.  Представители газовых служб, управляющих компаний, и МЧС России в местах проживания неблагополучных семей, многодетных семей и инвалидов также проверяют состояние оборудования и, при необходимости, оказывают всевозможную помощь.

Специалисты, в частности, посетили помещение пищеблока школы-интерната для детей-инвалидов, где с персоналом учебного заведения провели противопожарные инструктажи и инструктажи по правилам пользования бытовыми газовыми приборами, а также проведена учебная эвакуация.

Специалисты МЧС России совместно с газовиками напоминают о необходимости соблюдения правил безопасности газовых приборов, дымоходов и вентиляции. Кроме того напоминают о необходимости постоянно проверять тягу до включения и во время работы газовых приборов с отводом продуктов сгорания газа в дымоход. Все это позволит предупредить беду.