Число комнат на вторичном рынке жилья в старых границах Москвы постепенно сокращается

Цены на комнаты в коммуналках растут: в настоящий момент комнату в столице можно приобрести в среднем за 3,53 млн рублей, что на 6,7% дороже, чем полгода назад

Источник: move.ru

Покупка комнаты остается самым доступным вариантом для приобретения собственной недвижимости. Однако в зависимости от региона этот уровень доступности может отличаться в разы. В среднем по России стоимость комнаты на сегодняшний день составляет 799,75 тыс. рублей, что на 0,7% дешевле, чем было в начале года.

В то же время в городах, возглавивших рейтинг, комнаты, наоборот, подорожали, причем заметно. Так, в столице комнаты экспонируются в среднем за 3,2 млн рублей (+8% с начала года). Средний бюджет на питерскую комнату достигает 1,84 млн рублей (+5,7%). Комнаты Владивостока подорожали на 11,2% до 1,58 млн рублей. В ТОП-5 вошли также Симферополь и Севастополь – 1,43 млн (+8,3%) и 1,4 млн рублей (+20,3%) соответственно. В среднем дороже 1 млн рублей придется заплатить при покупке комнат еще в 7 городах – Сочи, Сургуте, Ленобласти, Подмосковье, Туле, Якутске и Уфе.

При этом в восьми российских городах комнаты реализуются в среднем дешевле полумиллиона рублей. Среди них самая доступная недвижимость предлагается в Ульяновске – 407,16 тыс. рублей (-9,8%).

Наибольшее снижение цены за первые месяцы текущего года произошло в Кемерово и Череповце – на 22,8% и 20,1%. В свою очередь самый высокий ценовой прирост отмечен в Калуге – на 26,9%. Кроме этого, больше чем на 20% подорожали комнаты Тулы и Севастополя – на 23,6% и 20,3% соответственно.