Цены на комнаты в коммуналках растут: в настоящий момент комнату в столице можно приобрести в среднем за 3,53 млн рублей, что на 6,7% дороже, чем полгода назад
Источник: move.ru
Доля комнат на столичной «вторичке» на сегодняшний день не превышает 2%. За последнее время, отмечают эксперты, наблюдается уменьшение, как количественного показателя предлагаемых объектов, так и сокращение покупательского интереса к ним. Те не менее, цены на данный формат жилья растут: в настоящий момент комнату в столице можно приобрести в среднем за 3,53 млн рублей, что на 6,7% дороже, чем полгода назад.
В десятку районов с самыми дорогими расценками на коммуналки вошли практически все центральногородские районы, за исключением Красносельского. Лидером рейтинга стал Арбат, чьи комнаты сегодня продаются в среднем за 9,68 млн рублей (+12,9% за полгода). Заметно подорожали комнаты в Хамовниках и Якиманке – до 8,46 млн (+13,9%) и 7,42 млн рублей (+10,1%) соответственно. Из всех районов ТОП-10 меньше всего прибавили комнаты Мещанского района – до 6,54 млн рублей (+1,9%). Пятая позиция принадлежит Тверскому району – 6,04 млн рублей (+13,4%).
Вторую половину самой дорогой десятки составили Пресненский район – 5,49 млн рублей (+12,6%), Замоскворечье – 5,38 млн рублей (+10,8%), Басманный район – 4,76 млн рублей (+13,5%), Беговой (САО) – 4,64 млн рублей (+13,3%) и Таганский район – 4,51 млн рублей (+11%).
Самые доступные комнаты в «старой» Москве предлагаются ЗелАО – в среднем за 1,42 млн рублей (-3,9%). Не дороже 2,5 млн рублей в среднем оцениваются коммуналки еще в двух локациях: Внуково (ЗАО) – 2,28 млн рублей (-4,7%) и Ховрино (САО) – 2,49 млн рублей (-6,1%).
На рынке комнат из наиболее подорожавших районов эксперты выделяют Донской (ЮАО) – на 16,2%, Дегунино Западное (САО) – на 15,7%, Головинский (САО) – на 15,7%, Марьина роща (СВАО) – на 15,6% и Академический (ЮЗАО) – на 15,4%. В тройку районов, где комнаты за полгода подешевели более чем на 6%, попали Тушино Северное (СЗАО) – на 6,4%, Останкино (СВАО) – на 6,4% и Ховрино (САО) – на 6,1%.